开封智慧健康职业学院物业管理服务项目中标结果公告

一、项目基本情况

1、项目编号： HNZH-XFGKCG-20260902

2、项目名称：开封智慧健康职业学院物业管理服务项目

3、采购方式：公开招标

4、招标公告发布日期：2026年9月8日

5、评审日期：2026年9月29日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：

（1）资金来源：自筹资金

（2）采购内容：包含学院已建成的公共区域的环境卫生、绿化，创造干净、整洁、舒适的生活或工作环境；维护宿舍楼的安全、秩序、卫生和公共设施，为住宿人员提供良好的居住环境和管理服务；验证进入人员身份、管理车辆出入口、对责任区域(大门周边、外围)进行定时或不定时巡逻；24小时不间断监视监控屏幕，覆盖物业所有重要区域；保障物业区域内共用设施设备的正常运行、维护和保养，及时处理报修，进行小型改造和应急抢修。

（3）服务期限：自合同签订之日起3年（采用1+1+1模式，年度考核合格、满足招标文件及合同约定服务标准，经招标人同意可续签1年，最多续签2次，期限总长不超过三年。如考核未达到约定要求，招标人不予续签，当期服务期满合同自动终止。）

三、中标情况

中标人名称：开封文投康桥物业服务有限公司

中标人地址：开封市郑开大道与五大街交叉口金泰云都会1号楼9层901 室

中标金额：3054129.74元

服务期限：自合同签订之日起3年（采用1+1+1模式，年度考核合格、满足招标文件及合同约定服务标准，经招标人同意可续签1年，最多续签2次，期限总长不超过三年。如考核未达到约定要求，招标人不予续签，当期服务期满合同自动终止。）

服务质量：合格，符合国家现行相关规范及标准要求，满足采购人管理要求。

四、评审专家名单

陈刚、张宁、陈学开、郭秀玲、范艳广

五、代理服务收费标准及金额：

收费标准：按照国家发展计划委员会计价格（2002）1980号文件规定的收费标准，发改办价格（2003）857号服务招标规定，国家发展和改革委员会《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格（2011）534号）文件规定，按照中标价（一年）×中标价（一年）对应的费率×75%进行计算（不按差额定律累进法计算）。代理服务费由中标人在领取中标通知书前向乙方一次性支付。

收费金额：18325元

六、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》上发布，中标公告期限为1个工作日 。 

七、其他补充事宜

1、未通过名单及原因：海南富达物业管理有限公司：投标文件封面格式不符合招标文件第二章投标人须知中1.7偏离项（2）：未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；该情形视为未能实质性响应招标文件，应认定为无效标；河南新宋风现代城市服务有限公司、河南北纬物业服务有限公司、郑州市雅洁物业管理有限责任公司:投标函、投标函附录中服务期限不符合变更公告5.3的服务期限要求，符合性检查不合格，按无效投标处理。

2、提出质疑的渠道和方式：根据汴公管办（2020）13号文规定，若供应商对上述结果有质疑,可在中标公告发布之日起七个工作日内以线上形式向采购人提出质疑，逾期将不再受理，采购人应当自收到质疑之日起7个工作日内作出答复,若质疑人对质疑处理意见有异议或者采购人未在规定的时间内作出答复的,质疑人可在规定时间内以线上形式向该项目行政监督部门提出投诉。（开封市公共资源交易信息网重要文件栏中有政府采购项目质疑、投诉文本格式及要求）

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

采 购 人：开封智慧健康职业学院

地    址：开封市产城融合区和谐路1号

联 系 人：杨老师

联系方式：15703781616

2、采购代理机构信息

采购代理机构：河南泽怀工程有限公司

地址：郑州市金水区农业路71号中州国际23层豫辉众创A-136号

联系人：姜先生

联系方式：0371-26626881

3、监督单位

名称：开封市文化旅游投资集团有限公司监督检查部

电话：19137819262