示范区办公楼物业服务项目

招标公告

一、项目名称：示范区办公楼物业服务项目

二、采购编号：汴金财招标采购-2019-80

三、项目预算额：2446760.18元/年

A包：1394372.41元/年

B包：1052387.77元/年

四、招标项目简要说明：

1、项目概况：开封新区香缇湾办公楼约2200㎡、西环路办公楼约2500㎡、管委会办公楼约8000㎡物业服务。

2、服务期：1+2年（暂定服务期限为1年，如果各项服务指标均满足招标人要求，合同续签2年）

3、标包划分：本项目共分2个包

A包：开封新区香堤湾办公楼、西环路办公楼物业服务

B包：开封新区管委会办公楼物业服务

五、需要落实的政府采购政策

本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。

六、投标人的资质要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：

（1）投标人必须具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的只需要提供营业执照）；

（2）具有健全的财务会计制度（提供2018年-2019年度经审计的财务审计报告，新公司以成立年份为准）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2019年以来连续三个月缴纳税收和社会保障资金的凭证）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供开标前三年内无重大违法记录的书面声明（格式自拟））。

2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号) 和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（查询渠道“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn））、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询渠道“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）的供应商，拒绝其参与本招标项目；

3、本项目不接受联合体投标。

七、是否接受进口产品：否

八、获取招标文件：

1、时间：2020年 4 月13日9 时00分至2020年 4 月 17 日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）

2、地点： 投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得CA密钥,凭CA密钥登录开封市公共资源交易网（http://www.kfsggzyjyw.cn）会员系统，按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。          

3、方式：

3.1投标人系统操作手册在开封市公共资源交易中心网站http://www.kfsggzyjyw.cn查看。

3.2获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

3.3请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司CA密钥推送消息。    

4、售价：0元           

九、投标截止时间（投标文件递交截止时间）及地点：

1、电子投标文件截止时间：2020年 5 月 7 日 9 时 40 分（北京时间）     

2、地点：电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（http://www.kfsggzyjyw.cn:8080/ygpt/WebUserLoginIndex.html）会员系统中加密上传。

3、加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

4、本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到现场提交原件资料、无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为40钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标。） 

十、发布公告的媒介及招标公告期限：

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《开封市公共资源交易信息网》上发布。招标公告期限为五个工作日。

十一、本次招标联系事项：

采购人：开封新区机关事务管理局

地址：河南省开封市八大街与安顺路交叉口

联系人：邢先生   

联系电话：0371-22944866

采购代理机构：河南德泓工程管理咨询有限公司

地址：开封市夷山大街南段

联系人：邱女士

联系电话：0371-22361895

监督部门：开封市新区财政局

监督人：政府采购监督管理办公室

联系电话：0371-23859681

通讯地址：开封市八大街海汇中心5楼5019室