中国人民解放军95982部队物业管理服务项目公开招标公告

北京国泰建中管理咨询有限公司受中国人民解放军95982部队采购办公室委托，就中国人民解放军95982部队物业管理服务项目进行公开招标采购。欢迎符合相关条件的投标人参加投标，现将招标事宜通知如下：

一、招标项目名称及编号

1.1项目名称：中国人民解放军95982部队物业管理服务项目

1.2项目编号：2019-KJ95982-1002

二、招标项目概况（采购需求）：

2.1中国人民解放军95982部队院内物业管理服务项目，具体详见招标文件“第五章物业服务内容及要求”；

2.2服务期限：一年；

2.3项目预算金额（即最高限价）：900000元。

三、投标人资格要求

3.1参加采购活动的投标人应当具备政府采购法第二十二条，并提供下列材料：

1）投标人须为物业服务或物业管理企业，具有合法有效的营业执照（外资或外资控股企业除外）；

2）财务状况报告；（是法人的，应提供经审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明。是其他组织和自然人的，提供银行出具的资信证明。资信证明出具时间距开标不超过一年；财务报告出具时间为本年度或上一年度。）

3）依法缴纳税收的证明材料（提供缴税凭据，缴纳时间距开标不超过半年）；

4）依法缴纳社会保障资金的证明材料（提供投标单位为职工缴纳社会保险的专用收据或缴纳清单或社保部门证明，距开标时间不超过半年）；

5）投标人拟派项目负责人应具有5年及以上物业管理经验，提供项目负责人承担过的物业管理项目合同协议证明（合同协议中需体现项目负责人姓名，不能体现项目负责人姓名的需提供甲方出具的盖章文件以证明项目负责人所担任的职务），提供的合同协议中项目负责人物业管理经验累计满5年，同时提供投标人为项目负责人缴纳的社保证明（社保部门出具的个人社保明细，在本单位缴纳至少满5年）；

6）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺、证明材料。

7）投标人开标前三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明。

3.2具有良好的商业信誉。投标人在“信用中国”网站上“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单”中未列入“受惩黑名单”；投标人在中国政府采购网上未列入“政府采购严重违法失信行为信息记录”。投标文件中提供上述相关网站查询截图。投标文件递交截止时间前列入“受惩黑名单”、“政府采购严重违法失信行为信息记录”的投标人，不得参加本次政府采购活动，己经投标的，按无效投标处理。由采购代理机构或采购人查询核实【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）】

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的投标活动（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；

3.4本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取事项

4.1投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得 CA密钥，请于2019年12月3日9时00分至2019年12月9日17时00分（北京时间），在开封市公共资源交易中心网站http://www.kfsggzyjyw.cn:8080/ygpt/登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统。投标人（供应商）系统操作手册在开封市公共资源交易中心网站http://www.kfsggzyjyw.cn/czgc/13525.htm查看。

4.2投标人凭CA密钥登录会员系统，按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

4.3 获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.4 请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司CA密钥推送消息。

五、投标保证金：免收取

六、投标文件递交及开标信息

6.1投标人需要递交电子投标文件，电子投标文件上传截止时间：2019年12月23日9时30分。

6.2电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（http://www.kfsggzyjyw.cn:8080/ygpt/WebUserLoginIndex.html）会员系统中加密上传；开标地址：开封市郑开大道与三大街交叉口路北市民之家五楼西B区（开标区）。

6.3加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予接受。

6.4投标人按开标程序解密投标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《开封市公共资源交易信息网》上同时发布。

八、联系事项

招标人：中国人民解放军95982部队采购办公室

地 址：河南省开封市鼓楼区刘寺村300号

联系人：王助理

电 话：17839250221

招标代理机构：北京国泰建中管理咨询有限公司

联 系 人：王先生

联系电话：0371-55621201、15838053918

地    址：郑州市黄河路129号天一大厦B座2101室

本公告的解释权归采购人