宗地编号      （简称）

宗 地 位 置

规划条件

出让  年限

现状

竞买     保证金   （万元）

起始价  （万元）

增价幅度（万元）

2026－4号（开封市机场东路以东、规划路南侧NJX1001-05（1#））宗地

开封市机场东路以东、规划路南侧

面积：54469.74㎡                                    用地性质：二类城镇住宅用地、商业用地                           容积率：≥1.0且≤2.1万㎡/h㎡                         建筑密度：≤30%                              绿地率：≥35%                                        年径流总量控制率≥80%        

商业用地40年、住宅用地70年

净地

2470

12337.40

82

2026－5号（开封市城北片区复兴大道以南、东官庄东街以东、广济北路北侧 CB0804-03）宗地

开封市城北片区复兴大道以南、东官庄东街以东、广济北路北侧

面积：25673.49㎡                                    用地性质：二类城镇住宅用地                     容积率：≥1.0且≤1.6万㎡/h㎡                         建筑密度：≤30%                              绿地率：≥35%                                        年径流总量控制率≥80%    

住宅用地70年

净地

1650

8125.66

39

注：1、出让宗地界址、空间范围及规划条件等具体情况以《出让文件》、《规划条件通知书》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明、《公共信用企业信息报告》。3、采用装配式建造比例不低于40%。4、2026－4号宗地：应按照建筑面积不小于30 m²/百户规模配建不低于890 m²老年人日间照料中心。应设置托幼机构一处，建筑面积不少于200 m²。上述宗地内，配建的老年人日间照料中心、幼托。根据开封市民政局、开封市住房和城乡建设局、开封市自然资源和规划局《关于加强开封市新建小区配建社区养老服务设施规划、建设、移交与管理工作的通知》（汴民文〔2021〕34号）、开封市人民政府《关于印发开封市城镇小区配套建设中小学校幼儿园移交管理办法的通知》（汴政〔2021〕23号规定，由受让人建成后，无偿移交给地块所在地民政局、教育主管部门。5、2026-5号宗地：根据勘探结果可知，该地块存在地下遗址，深约12米左右，但因埋藏较深，如后期建设单位建设过程中不触及该遗迹，可不进行发掘，如建设单位挖深至遗迹，则需进行发掘。该地块可先行储备、出让，待建设单位确定建设方案后，上报开封市文化广电和旅游局，根据方案确定是否开展考古发掘。