宗地编号   （简称）

宗 地 位 置

规划设计条件

出让  年限

现状

竞买     保证金   （万元）

起始价  （万元）

增价幅度（万元）

2022－7号（ 复兴大道以北、鼎宇东路西侧CB0306-05）宗地

东至鼎宇东路道路红线，南至规划城市绿线，西至规划用地边界线，北至规划路道路红线。

规划面积：26144.88㎡                                                                        规划用途：商服、住宅用地                                          容积率：≥1.0≤1.90万㎡/h㎡                  建筑密度：30.0%                                          绿地率：≥35.0%                                                      商住比：≤10.0%

商服用地40年、住宅用地70年

净地

2500

11765.1960

40

2022－8号（鼎宇东路西侧、规划路北侧CB0306-03）宗地

东至鼎宇东路道路红线，南至规划路道路红线，西至规划用地边界线及城市绿线，北至规划路道路红线。

规划面积：25983.57㎡                                                                        规划用途：商服、住宅用地                                          容积率：≥1.0≤1.90万㎡/h㎡                  建筑密度：30.0%                                          绿地率：≥35.0%                                                      商住比：≤10.0%

按照建筑面积不小于0.3㎡/户且不小于1140㎡配建老年人日间照料中心。                                  

商服用地40年、住宅用地70年

净地

2500

11692.6065

39

2022－9号（开封市城北片区复兴大道北侧、丰茂东路西侧CB0305-02）宗地

东至丰茂东路道路红线，南至复兴大道道路红线，西至规划用地边界线，北至金帝南路道路红线。

规划面积：21775.86㎡                                                                        规划用途：商服、住宅用地                                                   容积率：≥1.0且≤2.0万㎡/h㎡                                                建筑密度：≤35%                                                         绿地率：≥35.0%                                              商住比：≤35% 

按照建筑面积不小于0.3㎡/户且不小于820 ㎡配建老年人日间照料中心。                                                                             

商服用地40年、住宅用地70年

净地

2000

9799.1370

33

注：1、出让宗地界址、空间范围、宗地内配建幼儿园、老年人日间照料中心等具体情况以《出让文件》及《规划设计条件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。3、根据开封市民政局、开封市住房和城乡建设局、开封市自然资源和规划局《关于加强开封市新建小区配建社区养老服务设施规划、建设、移交与管理工作的通知》（汴民文〔2021〕34号）规定，配建的老年人日间照料中心，由受让人建成后，无偿移交给民政局。4、2022－8号、9号宗地内有高压线贯穿，采取现状挂牌，土地交付条件为现状。