开封市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告汴自然资告字〔2022〕2号
发布时间： 2022-01-25 16:59:09
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发稿人：开封市公共资源交易信息网
开封市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
汴自然资告字〔2022〕2号
经开封市人民政府批准，开封市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2022－GY－1号～7号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让宗地情况表
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宗地编号 （简称）
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宗地位置
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规划设计条件
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出让 年限
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现状
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投资强度 (元/m2)
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总投资 (万元)
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竞买
保证金
(万元)
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起始价
(元/m2)
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增价幅度（元/m2）
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2022－GY－1号﹙开封综合保税区宋城路以南、十一大街西侧ZM06B-02﹚宗地
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东至十一大街道路红线，南至规划路道路红线，西至城市绿线，北至城市绿线。
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规划面积：77702.3㎡ 规划用途：仓储用地 容积率≤1.0万m2/hm2
建筑密度≥40%
绿地率≥20%
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仓储用地50年
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净地
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7500
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56277
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700
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423
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15
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2022－GY－2号﹙开封综合保税区周天路北侧、十一大街西侧ZM06B-04﹚宗地
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东至十一大街道路红线，南至周天路道路红线，西至城市绿线，北至规划路道路红线。
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规划面积：107612.5㎡ 规划用途：工业用地 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥35% 绿地率：≤20%
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工业用地50年
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净地
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7500
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80710
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1000
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423
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15
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2022－GY－3号﹙开封综保区十三大街以西、规划路南侧ZM08G-04﹚宗地
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东至城市绿线，南至规划用地边界线，西至规划用地边界线，北至规划路道路红线。
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规划面积：23970.6㎡ 规划用途：工业用地 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥35% 绿地率：≤20%
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工业用地50年
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净地
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7500
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17978
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200
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387
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15
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2022－GY－4号﹙开封新区七大街西侧、魏都路以北XQ2305-05地块﹚宗地
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东至七大街道路红线，南至城市绿线，西至城市绿线，北至周天西路道路红线。
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规划面积：65270.4㎡ 规划用途：工业用地 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 绿地率：≤20%
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工业用地50年
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净地
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7500
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48953
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600
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441
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15
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2022－GY－5号﹙开封新区八大街以西、周天西路南侧XQ2305-01(1#)地块﹚宗地
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东至城市绿线及规划用地边界线，南至城市绿线及规划用地边界线，西至规划用地边界线，北至周天西路道路红线。
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规划面积：70377.6㎡ 规划用途：工业用地 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 绿地率：≤20%
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工业用地50年
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净地
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7500
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52784
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700
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441
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15
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2022－GY－6号（开封市汪屯产业集聚区WT0202-04地块）宗地
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东至城市绿线，南至城市绿线，西至规划路道路红线，北至规划路道路红线。
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规划面积：53561.86㎡ 规划用途：工业用地 容积率：≥0.6万㎡/h㎡ 建筑系数：≥30% 绿地率：≤20%
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工业用地50年
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净地
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6000
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32138
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400
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347
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15
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2022－GY－7号（开封杏花营镇（场）陇海六路南侧、八大街以西XHY2304（4#））宗地
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东至城市绿线，南至规划用地边界线，西至规划用地边界线，北至陇海六路道路红线。
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规划面积：25231.86㎡ 规划用途：工业用地 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 绿地率：≤20%
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工业用地50年
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净地
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7500
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18924
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200
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345
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15
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注：1、出让宗地界址、空间范围等具体情况以《出让文件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明。3、竞得人取得国有建设用地使用权两年内抵押金额不得超过成交价款。
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一、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被执行人的等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权公开出让采取挂牌方式进行。按照价高者得原则确定受让人。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年1月25日至2022年2月23日，登陆开封市自然资源和规划局网上交易系统（开封市公共资源交易信息网，网址：http//:www.kfsggzyjyw.cn/），在网上浏览或下载出让文件。
四、申请人可于2022年1月25日起，到开封市公共资源交易大厅（开封市市民之家五楼受理组织部）提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为：2022年2月23日12时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科将在次日12时前确认其竞买资格。
五、挂牌出让时间
挂牌时间为2022年2月14日8时30分至2022年2月25日12时。
六、本次出让的事项如有变更，将在开封市公共资源交易大厅（开封市市民之家五楼）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。
七、竞买保证金缴入银行账户
开户单位：开封市公共资源交易中心有限公司
账 号： 00000114581070362012
开户行：河南汴京农村商业银行股份有限公司
行 号：402492001012
八、联系地址及方式
联系地址：开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科（开封市市民之家六楼）
联系电话：（0371）23991067 18537869770 16668272277
联系人： 路保军 邱峰
联系地址：开封市公共资源交易中心受理组织部（开封市市民之家五楼）
联系电话：（0371）23859187 15837821915
联系人： 苏文 张永杰
开封市自然资源和规划局
开封市公共资源交易中心
2022年1月2 5日
附件下载：第二批出让文件(1).doc
附件下载：第二批图纸.zip
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