开封市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告汴自然资告字〔2021〕11号
开封市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
汴自然资告字〔2021〕11号
经开封市人民政府批准，开封市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2021－GY－17号～30号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让宗地情况表
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宗地编号 （简称） |
宗地位置 |
规划设计条件 |
出让 年限 |
现状 |
投资强度 (元/m2) |
总投资 (万元) |
竞买 保证金 (万元) |
起始价 (元/m2) |
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2021－GY－17号（陇海二路以北、一大街以西XHY0501-07(1#）宗地 |
东至城市绿线，南至规划用地边界线，西至规划用地边界线，北至规划用地边界线。 |
规划面积：20101.6㎡ 规划用途：二类物流仓储用地（W2） 容积率：≤1.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 绿地率：≥20.0% |
仓储用地50年 |
净地 |
7500 |
15077 |
200 |
396 |
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2021－GY－18号（ 陇海五路以南、十一大街以东XHY2202-03、XHY2202-05(2#)宗地 |
东至十大街道路红线、规划用地边界线，南至城市绿线、规划用地边界线，西至城市绿线，北至城市绿线、规划用地边界线。 |
规划面积：96955.2㎡ 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 绿地率：≤20.0% |
工业用地50年 |
净地 |
7500 |
72717 |
700 |
355 |
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2021－GY－19号（开封综合保税区十四大街东侧、规划路南侧ZM08G-03）宗地 |
东至规划用地边界线，南至规划用地边界线，西至十四大街道路红线，北至规划路道路红线。 |
规划面积：41900.7㎡ 规划用途：二类物流仓储用地（W2） 容积率：≤1.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥40% |
仓储用地50年 |
净地 |
7500 |
31426 |
400 |
391 |
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2021－GY－20号（开封综合保税区周天西路北侧、十一大街东侧ZM06B-07宗地 |
东至十大街道路红线，南至周天西路道路红线，西至十一大街道路红线，北至规划路道路红线。 |
规划面积：112154.3㎡ 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥35.0% 绿地率：≤20.0% |
工业用地50年 |
净地 |
7500 |
84116 |
1000 |
428 |
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2021－GY－21号（开封综合保税区汉兴西路以南、十四大街东侧ZM08G-02（1#））宗地 |
东至规划用地边界线，南至规划路道路红线，西至十四大街道路红线，北至城市绿线。 |
规划面积：33456.2㎡ 规划用途：二类物流仓储用地（W2） 容积率：≥1.0≤3.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥35% |
仓储用地50年 |
净地 |
7500 |
25093 |
300 |
387 |
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2021－GY－22号（开封综合保税区周天西路南侧、十一大街西侧XQ2206-02（1#））宗地 |
东至十一大街道路红线及规划用地边界线，南至规划用地边界线，西至规划用地边界线，北至周天路道路红线及规划用地边界线。 |
规划面积：58008㎡ 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥35% 绿地率：≤20.0% |
工业用地50年 |
净地 |
7500 |
43507 |
500 |
423 |
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2021－GY－23号（开封综合保税区汉兴西路以南、十三大街以西ZM08G-02（2#））宗地 |
东至规划用地边界线，南至规划路道路红线，西至规划用地边界线，北至城市绿线。 |
规划面积：23400.8㎡ 规划用途：二类物流仓储用地（W2） 容积率：≥1.0且≤3.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥35% |
仓储用地50年 |
净地 |
7500 |
17551 |
200 |
387 |
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2021－GY－24号（开封综合保税区十五大街东侧、汉兴西路以南ZM08F-02）宗地 |
东至十四大街道路红线，南至规划路道路红线，西至十五大街道路红线，北至城市绿线。 |
规划面积：65380㎡ 规划用途：二类物流仓储用地（W2） 容积率：≥1.0且≤3.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥35% |
仓储用地50年 |
净地 |
7500 |
49035 |
600 |
388 |
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2021－GY－25号（仙人庄乡纬一路南侧、经二路东侧XRZ0101-01（1#））宗地 |
东至经三路道路红线，南至规划用地边界线，西至经二路道路红线，北至纬一路道路红线。 |
规划面积：83053.11㎡ 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 绿地率：≤20.0% |
工业用地50年 |
净地 |
6000 |
49832 |
800 |
448 |
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2021－GY－26号（仙人庄乡郑民高速以北、开尉路（省道S219）东侧XRZ0201-02）宗地 |
东至规划用地边界线，南至规划用地边界线，西至开尉路（省道S219）道路红线，北至规划用地边界线。 |
规划面积：9769.82㎡ 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 绿地率：≤20.0% |
工业用地50年 |
净地 |
6000 |
5862 |
100 |
395 |
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2021－GY－27号（开封市汴东产业集聚区宏达大道以西、汴京路以北BD0303-01地块）宗地 |
东至城市绿线，南至城市绿线，西至东七路道路红线，北至中兴路道路红线。 |
规划面积：39423.24㎡ 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 绿地率：≤20.0% |
工业用地50年 |
净地 |
6000 |
23654 |
300 |
347 |
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2021－GY－28号（开封市汪屯精细化工产业集聚区纬八路南侧、规划路西侧WT0601-04（1#））宗地 |
东至规划路道路红线，南至规划用地边界线及纬九路道路红线，西至规划城市绿线及规划用地边界线，北至规划用地边界线。 |
规划面积：32573.39㎡ 规划用途：三类工业用地（M3） 容积率：≥0.6万㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 绿地率：≤20.0% |
工业用地50年 |
净地 |
6000 |
19545 |
300 |
342 |
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2021－GY－29号（开封市汪屯精细化工产业集聚区纬八路南侧、杭州街以西WT0601-10地块）宗地 |
东至规划城市绿线，南至纬九路道路红线，西至规划路道路红线，北至规划用地边界线。 |
规划面积：59891.48㎡ 规划用途：三类工业用地（M3） 容积率：≥0.6万㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 绿地率：≤20.0% |
工业用地50年 |
净地 |
6000 |
35935 |
450 |
347 |
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2021－GY－30号（开封市汪屯精细化工产业集聚区WT0201-02（2#）地块）宗地 |
东至杭州路道路红线、规划用地边界线，南至金山路道路红线、规划用地边界线，西至规划用地边界线，北至规划化用地边界线。 |
规划面积：39880.4㎡ 规划用途：三类工业用地（M3） 容积率：≥0.6万㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 绿地率：≤20.0% |
工业用地50年 |
净地 |
6000 |
23929 |
300 |
342 |
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注：1、出让宗地界址、空间范围等具体情况以《出让文件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明。3、竞得人取得国有建设用地使用权两年内抵押金额不得超过成交价款。 |
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一、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被执行人的等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权公开出让采取挂牌方式进行。按照价高者得原则确定受让人。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年10月23日至2021年11月23日，登陆开封市自然资源和规划局网上交易系统（开封市公共资源交易信息网，网址：http//:www.kfsggzyjyw.cn/），在网上浏览或下载出让文件。
四、申请人可于2021年10月23日起，到开封市公共资源交易大厅（开封市市民之家五楼受理组织部）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为：2021年11月23日11时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科将在次日12时前确认其竞买资格。
五、挂牌出让时间
挂牌时间为2021年11月12日8时30分至2021年11月25日11时。
六、本次出让的事项如有变更，将在开封市公共资源交易大厅（开封市市民之家五楼）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。
七、竞买保证金缴入银行账户
开户单位：开封市公共资源交易中心有限公司
账 号： 00000114581070362012
开 户 行：河南汴京农村商业银行股份有限公司
行 号：402492001012
八、联系地址及方式
联系地址：开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科（开封市市民之家六楼）
联系电话：（0371）23991067 18537869770 16668272277
联系人： 路保军 邱峰
联系地址：开封市公共资源交易中心受理组织部（开封市市民之家五楼）
联系电话：（0371）23859187 15837821915
联系人： 苏文 张永杰
开封市自然资源和规划局
开封市公共资源交易中心
2021年10月23日
附件下载：第十一批出让文件.doc
附件下载：第十一批图纸.zip
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