2020－10号〔开封市城北片区复兴大道北侧、规划路东侧CB0106-06地块〕
开封市自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
汴自然资告字〔2020〕4号
经开封市人民政府批准，开封市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2020－5号～13号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让宗地情况表
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宗地 编号 （简称） |
宗地 位置 |
净用地 面积 (m2) |
土地 用途 |
容 积率 （万㎡/h㎡） |
建筑 密度 （%） |
商住比 (%) |
绿地 率 （%） |
出让 年限 |
现状 |
竞买 保证金 (万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度 (万元) |
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2020－5号〔古城片法院街北侧、半亩园西侧GC0601-04地块〕 |
东至规划用地边界线，南至法院街道路红线，西至规划用地边界线，北至规划用地边界线。 |
13164.6 |
康体娱乐、商业用地 |
≤1.0 |
≤45 |
≥35 |
商业服务 用地40年 |
净地 |
1100 |
5074.9533 |
20 |
|
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2020－6号〔一大街以西、站前路北侧XQ0302-02（2#）地块〕 |
东至规划用地边界线，南至站前路道路红线，西至规划用地边界线，北至规划用地边界线。 |
46996.5 |
商业服务、住宅 |
≥1.0且≤2.50 |
≤30 |
≤10 |
≥35 |
商业服务 用地40年住宅用地70年 |
净地 |
7100 |
35247.3750 |
71 |
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2020－7号〔开封市五一路以西、滨河路以南2#地块〕 |
东至五一路道路红线，南至文明街道路红线，西至规划用地边界线，北至规划用地边界线。 |
3049.3 |
商业服务、住宅 |
≥1.0且≤2.70 |
≤43 |
|
≥35 |
商业服务 用地40年住宅用地70年 |
净地 |
500 |
2286.9750 |
5 |
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2020－8号〔新区启动区一大街以西、安康路以南XQ1601-02地块〕 |
东至城市绿线，南至城市绿线，西至城市绿线，北至城市绿线。 |
48416.4 |
商业服务、住宅 |
≥1.0且≤2.20 |
≤30 |
≤20 |
≥35 |
商业服务 用地40年住宅用地70年 |
净地 |
8000 |
39943.5300 |
73 |
|
2020－9号〔开封市城北片区复兴北路南侧、规划路东侧CB0106-01地块〕 |
东至规划用地边界线，南至规划路道路红线及规划用地边界线，西至规划路道路红线，北至规划复兴北路道路红线。 |
24949.7 |
商业服务、住宅 |
≥1.0且≤2.50 |
≤30 |
≤10 |
≥35 |
商业服务 用地40年住宅用地70年 |
净地 |
3800 |
18712.2750 |
38 |
|
2020－10号〔开封市城北片区复兴大道北侧、规划路东侧CB0106-06地块〕 |
东至规划用地边界线，南至复兴大道道路红线，西至规划路道路红线，北至规划用地边界线。 |
18101.2 |
商业服务、住宅 |
≥1.0且≤2.50 |
≤40 |
≤40 |
≥35 |
商业服务 用地40年住宅用地70年 |
净地 |
2800 |
13575.9000 |
28 |
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2020－11号〔运粮河片区规划三路北侧、二十四大街东侧YLXB01-06地块〕 |
东至规划用地边界线，南至规划三路道路红线及城市绿线，西至二十四大街道路红线及城市绿线，北至公共通道道路中心线。 |
43750.6 |
商业服务、住宅 |
≥1.0且≤2.80 |
≤30 |
≤8 |
≥35 |
商业服务 用地40年住宅用地70年 |
净地 |
6600 |
32812.9500 |
66 |
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2020－12号〔运粮河片区东京大道南侧、二十四大街东侧YLXB01-05（2#）地块〕 |
东至规划用地边界线，南至公共通道道路中心线，西至二十四大街道路红线，北至东京大道道路红线。 |
18447 |
商业服务 |
≤4.30 |
≤40 |
|
≥35 |
商业服务 用地40年 |
净地 |
1200 |
5672.4525 |
28 |
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2020－13号〔开封新区十大街以西、金耀路以南地块〕 |
东至十大街道路红线，西至规划用地边界线，南至规划路道路红线，北至金耀路道路红线及用地规划边界线。 |
86587.6 |
商业服务、住宅 |
≥1.0且≤1.80 |
≤30 |
≤10 |
≥35 |
商业服务用地40年住宅用地70年 |
净地 |
13000 |
64940.7000 |
130 |
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注：1、出让宗地界址、空间范围等具体情况以《出让文件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。 |
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一、竞买人资格
1.2020－5号宗地竞买人须具有A级以上旅游景区质量等级的旅游企业。
2.2020－6号～13号宗地：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被执行人的等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过开封市自然资源和规划局网上交易系统进行。登陆开封市自然资源和规划局网上交易系统（开封市公共资源交易信息网，网址：http//:www.kfsggzyjyw.cn/）注册成为会员，足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，为无底价挂牌。按照价高者得原则确定竞得入选人。
三、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《开封市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。注册成为会员的申请人可于2020年6月16日前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让提交申请、交纳竞买保证金时间为2020年5月15日8时30分至2020年6月16日10时止。申请人应当在挂牌报名截止前在系统上提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。
五、报价时间分别为：
2020－5号宗地：2020年6月4日8时30分至2020年6月18日10时30分。
2020－6号宗地：2020年6月4日8时30分至2020年6月18日11时。
2020－7号宗地：2020年6月4日8时30分至2020年6月18日11时30分。
2020－8号宗地：2020年6月4日8时30分至2020年6月18日12时。
2020－9号宗地：2020年6月4日8时30分至2020年6月18日13时30分。
2020－10号宗地：2020年6月4日8时30分至2020年6月18日14时。
2020－11号宗地：2020年6月4日8时30分至2020年6月18日14时30分。
2020－12号宗地：2020年6月4日8时30分至2020年6月18日15时。
2020－13号宗地：2020年6月4日8时30分至2020年6月18日15时30分。
六、本次出让的事项如有变更，将在中国土地市场网、开封日报、开封市自然资源和规划局网上交易系统（开封市公共资源交易信息网，网址：http//:www.kfsggzyjyw.cn/）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。
七、竞买保证金缴入银行账户
开户单位：开封市公共资源交易中心有限公司
账 号： 00000114581070362012
开 户 行：河南汴京农村商业银行股份有限公司
行 号：402492001012
八、联系地址及方式
联系地址：开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科（开封市市民之家六楼）
联系电话：（0371）23991071 19837808781 13937825228
联系人： 黄光明 邱峰
联系地址：开封市公共资源交易中心交易组织部（开封市市民之家五楼）
联系电话：（0371）23859187 13837854750
联系人： 郭进超 金丽娜
开封市自然资源和规划局
开封市公共资源交易中心
2020年5月15日
附件下载：第四批图纸.rar
附件下载：第四批出让文件.doc
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