开封产城融合示范区锦程苑工程第二标段招标公告

 一、招标条件

本招标项目开封产城融合示范区锦程苑工程已由开封市祥符区发展和改革委员会以2601-410212-04-01-326922批准建设，建设资金为自筹资金，项目资金已落实，招标人为开封融发置业发展有限公司，项目已具备招标条件，现委托河南圣标工程管理有限公司对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：开封产城融合示范区锦程苑工程

2.2 项目编号：SBZB-2026-0121

2.3项目概况及建设内容：本项目规划总用地面积约30691.00m²（约46亩），总建筑面积约41765.00m²，其中地上建筑面积26905.00m²，地下建筑面积14860.00m²。

2.4投资金额：项目总投资17507.36万元，工程建安费 12140.70万元。

2.5资金来源：自筹资金。

2.6建设地点：开封市祥符区开封市产城融合示范长乐街以西，和谐路以北。

2.7标段划分：本项目共划分两个标段

第二标段：开封产城融合示范区锦程苑工程项目监理

2.8工程质量：

第二标段：符合国家现行质量验收合格标准，无重大安全事故；

2.9计划工期：

第二标段：随施工工期及缺陷责任期；

2.10招标范围：

第二标段：施工阶段及缺陷责任期阶段提供全过程监理服务。

三、投标人资格要求：

3.1第二标段：

3.2.1 投标人具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照；

3.2.2 投标人应具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；

3.2.3 投标人拟派项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，提供人员劳动合同和在本公司2025年06月以来缴纳社会保险的证明，新入职员工提供入职以来的社保证明；（提供由社保部门盖章出具的在本单位缴纳社保的证明文件扫描件或在社保部门官方网站下载（网页截图）的带有社保机构印章的证明材料）；

3.2.4本标段不接受联合体投标。

3.2财务要求：2022、2023、2024年度财务状况良好，没有财产被接管冻结状况。（提供2022、2023、2024年度经会计事务所或审计部门所审计的财务报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告；如投标人为联合体，联合体各方均需提供）；

3.3信誉要求：①投标人应通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站查询 “失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”提供查询结果页面截图，若有不良记录执行财库【2016】125号文。【查询对象包括：企业、法定代表人、项目总监（查询时间：本招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止，提供网页查询截图，附在投标文件中，联合体投标的，联合体各方均需提供）。】

②在全国建筑市场监管公共服务平台（查询渠道：http://jzsc.mohurd.gov.cn/）有黑名单及不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标，提供网站查询截图，查询日期为本公告发布日期之后；（查询对象包含企业、法定代表人、项目总监）

③投标人在中国裁判文书网存在受行贿及不正当竞争行为情况（查询渠道：中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/）的投标人拒绝其参与本项目投标；提供加盖单位公章的网页查询截图，查询日期不得早于招标公告发布之日；（查询对象：企业、法定代表人、项目总监）；

④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的招标采购活动（提供 “国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）；

3.5企业近三年以来无重大质量问题、无重大安全事故，没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消状态以及在参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺书）

四、获取招标文件

4.1 招标文件获取时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。

4.2 招标文件获取方式：投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得 CA 密钥,凭 CA密钥登录开封市公共资源交易网（http://www.kfsggzyjyw.cn）会员系统，按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

4.3获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭 CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.4 请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司CA密钥推送消息；投标人可打开开封市公共资源交易中心网站http://www.kfsggzyjyw.cn首页“流程公开”里查询招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标人需要递交电子投标文件。

5.2电子投标文件上传截止时间：2026年02月26日09时30分（北京时间）。

5.3 加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.4 投标人按开标程序自行解密投标文件。

5.5 投标人须缴纳一定数额的投标保证金。

5.6 本项目采用评定分离的定标原则。

5.7本项目中标方需向招标人缴纳10%履约保证金。

六、开标时间及地点

6.1时间：2026年02月26日上午09时30分（北京时间）

6.2地点：开封市公共资源交易信息网

电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/)会员系统中加密上传。本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到现场提交原件资料、无需到开封市祥符区公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等（系统解密时长默认为40分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。

七、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》、《开封市产城融合示范区管理委员会官网》上发布。

八、联系方式

招 标 人：开封融发置业发展有限公司

地  址：河南省开封市产城融合示范区融合大道6号东楼104室

联 系 人：林先生 

联系方式: 13723255960 

代理机构：河南圣标工程管理有限公司

地  址：河南省郑州市郑东新区福禄街16号

联 系 人：黄女士

联系方式：0371-23389988 15738483467

行政监督部门联系方式

监督部门：开封市产城融合示范区项目建设服务中心

联系方式：0371-22250052