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杞县静源居西苑定向房建设项目(项目管理及全过程咨询服务)-招标公告

发布时间: 2022-09-28 16:08:12 浏览量: 发稿人:开封市公共资源交易信息网

杞县静源居西苑定向房建设项目(项目管理及全过程咨询服务)

招标公告

1.招标条件

本招标杞县静源居西苑定向房建设项目(项目管理及全过程咨询服务)已由相关部门批准建设,建设资金为企业自筹资金,项目资金已落实,招标人杞县宏航置业有限公司,招标代理机构为海天工程咨询有限公司,项目已具备招标条件,现对项目管理、全过程咨询进行国内公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 项目名称:杞县静源居西苑定向房建设项目(项目管理及全过程咨询服务)

2.2 项目编号:HTZX-KF-220927

2.3项目概况及建设内容:该项目占地 53771.8 平方米,土地性质为商业兼住宅用地,总建筑面积 122289.24 平方米,其中:地上计容建筑面积 96789.24 平方米,地下面积 25500 平方米。

2.4项目总投资及资金来源:项目总投资约 49000 万元,其中建安工程费暂定约 36600 万元,资金来源为企业自筹资金。

2.5建设地点:杞县经五路东侧、开杞路南侧;

2.6招标范围:

第一标段:本工程项目管理。包含但不限于以下内容:①项目建设管理(包括报批报建报验及公共关系维护、质量、成本、费控、安全及环保、进度、产品验收及交付、运营维护、承包商综合统筹、负责工程、资产和建设档案移交及备案、协助商业运营策划、评估方案技术支持、前期市场调研、成本控制、项目定位、项目策划、项目营销推广等);②项目销售管理(包括具体操盘管理运营、项目日常管理、派驻项目管理团队、房产销售等事宜)。

第二标段:本项目全过程咨询服务。本项目计划统筹到工程固定资产移交的全过程咨询服务,包括但不限于下列内容:

1)工程监理(含人防工程监理,包括但不限于施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段监理以及缺陷责任期等全过程监理。包括但不限于编制监理规划及监理实施细则;全过程工程咨询服务工程监理实施过程中对工程质量、造价、工期进度控制;全过程工程咨询服务工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理;监理文件资料管理;设备采购与设备监造;履行建设工程安全生产管理法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容)。

2)全过程工程造价控制(施工阶段全过程工程造价控制,包括但不限于工程计量支付的确定,审核工程款支付申请,提出资金使用计划建议;施工图预算、工程量清单、实施阶段工程造价控制;施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的处理;工程结算的审核(含工程竣工结算图纸资料完整性正确性审核);全过程工程造价管理咨询;工程造价鉴定;合同管理咨询;方案比优、优化设计的造价咨询工作;建设项目后评价;工程造价信息咨询服务;专项合同造价条款拟定;专项招标文件工程量清单及招标控制价编制;工程决算工作;配合审计工作;其他合同约定的工程造价咨询工作)。

2.7工期要求:

第一标段:服务期限:在服务期间完成全部服务内容,并将相关资料移交至招标人;

第二标段:服务期限:全过程咨询服务合同签订生效之日起至工程质量缺陷期结束为止,以最终项目进度计划为准;

2.8质量标准:

第一标段:达到国家及地方现行质量服务标准。

第二标段:符合国家、行业相关规范、标准的规定,服务成果确保满足业主使用要求并确保通过各相关部门评审。

2.9标段划分:本项目共划分两个标段,具体划分如下:

第一标段:本工程项目管理;

第二标段:本项目全过程咨询服务;

3.投标人资格要求

3.3第一标段投标人资格要求:

3.3.1投标人应注册于中华人民共和国境内,具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织,具有有效并加载统一社会信用代码的营业执照等证明文件;

3.3.2拟派项目负责人须具有工程或工程经济类相关专业中级工程师及以上技术职称

3.3.3投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2021年度会计师事务所出具的财务审计报告,成立不满一年的,提供从成立之日起至今的企业财务报表;

3.3.4投标人须提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”(此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准)和“重大税收违法失信主体”,“中国政府采购网站(www.ccgp.gov.cn)”的“政府采购严重违法失信行为名单”,查询结果页面截图,若有不良记录投标无效。

3.3.5本标段不接受联合体投标。

3.4第二标段投标人资格要求:

3.4.1投标人应注册于中华人民共和国境内,具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织,具有有效并加载统一社会信用代码的营业执照等证明文件;

3.4.2投标人应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质;

3.4.3拟派专业团队负责人应满足以下资格要求:

①投标人拟派全过程工程咨询项目负责人须具备一级注册建造师或一级注册造价工程师证书或注册监理工程师证书;②造价咨询:拟派造价项目负责人应具备一级注册造价工程师证书;③监理服务:拟派本项目总监理工程师须具有房屋建筑专业注册监理工程师证书;

3.4.4拟派本项目的全过程工程咨询项目负责人、造价项目负责人、总监理工程师须为本单位正式人员并签订劳动合同,须提供20220101日以来连续6个月及以上社保部门出具的社保证明;(新入职不足6个月的,提供从入职次月起至今的社保证明)

3.4.5投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2021年度会计师事务所出具的财务审计报告,成立不满一年的,提供从成立之日起至今的企业财务报表;

3.4.6投标人须提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”(此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准)和“重大税收违法失信主体”,“中国政府采购网站(www.ccgp.gov.cn)”的“政府采购严重违法失信行为名单”,查询结果页面截图,若有不良记录投标无效。

3.4.7本标段不接受联合体投标;

4.招标文件的获取

4.1招标文件下载时间:20220929日上午 0900 20221017下午 1700(北京时间,法定节假日除外)。

4.2招标文件获取方式:投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得 CA 密钥, CA 密钥登录开封市公共资源交易网(http://www.kfsggzyjyw.cn)会员系统,按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的,其投标将被拒绝。

4.3获取招标文件后,投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统,凭 CA 密钥登录会员系统,在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包,并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.4请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司 CA 密钥推送消息;投标人可打开开封市 公共资源交易中心网站 http://www.kfsggzyjyw.cn 首页“流程公开”里查询招标文件。

5.投标文件的递交

5.1电子投标文件上传截止时间:20221021930分(北京时间)

5.2电子投标文件递交地点:开封市公共资源交易中心网站会员系统中加密上传,加密电子投标文件逾期上传的,招标人不予受理。

5.3本项目全程无需投标企业(供应商)另行提供纸质投标(采购)文件,任何单位要求提交纸质文件的行为,均为非必要行为。请予以拒绝,并向杞县公管办业务管理科投诉。投诉电话:0371-28666651

6.开标时间及地点

6.1时间:20221021930分(北京时间)

6.2地点:杞县综合服务大厦11楼第一开标室(地址:杞县金城大道与经四路交叉口东北角杞县便民服务中心)。

6.3本项目采用“远程不见面”开标方式,供应商无需到达现场提交原件资料、无需到杞县公共资源交易中心现场参加开标会议;供应商应当在开标时间前,登录不见面开标大厅,在线准时参加开标活 动并进行投标文件解密、答疑澄清等。(系统解密时长默认为 40 分钟,错过解密时长者视为自动放弃本次投标)

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》网上发布。

8.联系方式

招标人:杞县宏航置业有限公司

址:河南省开封市杞县产业集聚区经二路圣火热力7

联系人:张先生

话:18737826998

招标代理机构:海天工程咨询有限公司

址:开封市郑开大道郑开印象城2号楼

联系人:袁洋

话:0371-23395789  15736888153

监督部门

名称:杞县建设工程招投标科

电话:0371-28666978

 




附件下载:1杞县静源居西苑定向房建设项目(项目管理及全过程咨询服务)第一标段-招标文件
                 2杞县静源居西苑定向房建设项目(项目管理及全过程咨询服务)第二标段-招标文件
                 

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