朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）结果公告

河南红胜火全过程项目管理有限公司受河南豫资绿色生活产业发展有限公司的委托，就朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）进行公开招标，于2022年6月15日在开封市祥符区公共资源交易中心依法进行开标和评标活动。评标委员会按照招标文件规定进行了评审，经招标人确认，本次结果公告如下：

一、招标项目说明

1.1 建设地点：开封市祥符区朱仙镇、西姜寨及开封产城融合示范区范围内。

1.2 建设规模：总建设用地面积约411亩， 包含两大片区建设 ， 即朱仙古镇片区和乡村振兴片区。 朱仙古镇片区主要包含朱仙古镇、文旅产业示范区、 综合集散服务中心等项目建设， 主要建设内容：朱仙古镇的岳庙、 关庙改造、 一河两岸改造、 朱仙幻镇建设等 ， 文旅产业示范区的建设内容为1600 平方米招商启动中心、 另有综合集散服务中心、 欢乐田园、 24046.74 平方米屋顶新能源发电等相关项目建设 ; 乡村振兴片区主要包含30万平方米智慧温室的建设， 主要建设内容包含3栋1层venlo结构的连栋智能玻璃温室和温室服务区（含办公区和包装区等 ） 建设和相关配套辅助工程建设及温室智能化种植设备采购。

1.3 项目总投资：13.96亿元。

1.4 计划工期：第一标段：90日历天

第二标段：730日历天，自签订合同之日起至工程通过竣工验收。

第三标段：自签订合同之日起至工程通过竣工验收。

第四标段：自签订合同之日起至出具竣工结算成果文件。

1.5 招标范围：

第一标段：项目可研编制及项目用地红线范围内的及开发策划规划方案编制，具体工作包括但不限于：项目关键问题与难点判断；规划范围研判；基础分析（需结合元宇宙热点趋势对背景、发展条件、市场、开发模式进行综合分析）；项目定位体系（市场定位、总体定位、目标定位、功能构建、主题定位、形象定位）；项目定量体系（游客量、旅游配套服务设施、经营及可售物业）；项目空间体系（空间结构、功能分区）；主题演绎（需突出元宇宙概念）；产品及业态体验策划（体验目标/场景/方式创意、产品创意策划、业态/规模配比、主要经济技术指标）；规划布局总平面；项目特色体验策划（游线体验系统、主题体验系统、特色产品系统）；项目运营与效益评价（开发策略、开发时序、运营模式、投资估算、经营收入测算、经济及综合效益评价）；项目营销推广（形象口号、节事活动、渠道构建）元宇宙产品体系策划及构建（用户粘性分析、朱仙镇元宇宙多角色形象/性格等策划、产品策划、用户收费体系分析等）；体验场景展陈策划。

 第二标段：包含但不限于该建设用地红线范围内的勘察、方案设计、初步设计、施工图设计及后续阶段的设计、施工图预算、施工期间指导和现场服务、图纸审查配合服务、工程竣工验收及竣工图、设计总包服务、施工总包，工程竣工验收及竣工图审核、采购、施工等工作，直至交(竣)工验收、工程资料归档、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作及业主方提出与该项目有关的其他要求。

第三标段：朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）工程监理，前期准备阶段、施工阶段及缺陷责任期阶段提供全过程监理服务，包含但不限于各类新建、改建、扩建、修缮的房屋建筑、市政工程、设备安装、管线敷设、建筑装饰装修等工程项目的质量控制、投资控制、进度控制、变更控制、安全管理、信息管理、资料管理、在信息系统工程实施过程中协调有关单位及人员间的工作关系，施工至保修期的全过程监理服务。

第四标段：实施阶段全过程造价控制及竣工结算造价咨询，包含但不限于：实施阶段全过程造价控制：方案变更测算、成本优化建议、收方及工程现场成本管理见证、材料及设备询价及认价、变更签证索赔等动态成本管理；竣工结算：审查竣工结算文件和资料、计算核对结算工程量及结算价格核对、审核，出具结算审核报告；完成委托人要求的其它工作内容。

 

二、标段划分情况

2.1本项目共划分为四个标段。

一标段：朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）策划规划编制；

二标段：朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）EPC总承包；

三标段：朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）工程监理；

四标段：朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）工程造价咨询服务；

三、开标时间： 2022年06月15日09时30分

评标时间： 2022年06月15日14时30分

四、评标委员会成员名单：

评委主任:张霞

评委成员:李玉玲,吴素丽,孟宪萍，张凯涛

五、中标人信息如下

第一标段:

第1中标候选人：河南省联合旅游产业发展有限公司

联合体成员1名称：河南豫资大宏发展有限公司

联合体成员2名称：上海奇创旅游集团有限公司

投标报价：大写:玖佰玖拾万伍仟元 小写:799.5 万元

项目经理：王岩

执业资格证书或职称证书名称: 高级工程师

证书编号: 城市规划GZC0956229

质量：合格

工期：90日历天

第二标段:

第1中标候选人：棕榈生态城镇发展股份有限公司

联合体成员1名称：机械工业第六设计研究院有限公司

联合体成员2名称：棕榈建筑规划设计（北京）有限公司

联合体成员3名称：中国建筑第五工程局有限公司

投标报价：建筑安装工程费：以最终发包人审定的工程结算价款金额的小写 94%（大写：佰分之玖拾肆 ）；

设计费：以按照计价格[2002]10 号《工程勘察设计收费标准》(2002 年修订本)、中设协字[2016]89 号《关于建筑设计服务成本要素信息统计分析情况的通报》计价的小写 69.98%（大写：佰分之陆拾玖点玖捌）

项目经理：田荣燕

执业资格证书或职称证书名称: 一级建造师（市政公用工专业）

证书编号: 豫1442016201636632

质量：合格

工期：730 日历天

第三标段:

第1中标候选人：开封市天宏建筑工程监理有限公司

投标报价：大写：百分之陆拾贰点零陆

小写：62.06%且最终结算价不超过500万元。

总监理工程师：金培中

执业资格证书或职称证书名称: 高级工程师

证书编号:国家注册监理工程师41006847

质量：合格

工期：自签订合同之日起至工程通过竣工验收

第四标段:

第1中标候选人：智博国际工程咨询有限公司

投标报价：大写：佰分之陆拾陆点伍 小写： 66.50%

项目负责人：司红卫

执业资格证书或职称证书名称: 注册造价工程师

证书编号: 一级注册造价工程师建[造]11084100001466

质量：合格

工期：自签订合同之日起至出具竣工结算成果文件

六、联系方式

招标人：河南豫资绿色生活产业发展有限公司

地址：河南省开封市祥符区黄龙园区经一路44号

联系人：张凯涛

电话：19837829568

招标代理机构：河南红胜火全过程项目管理有限公司

地    址：开封市祥符区科教大道与世纪大道交汇处向东100米

联系人：相女士

联系电话：0371-26815551

监督部门：开封市祥符区建设工程招投标办公室

电话：0371-26668106

七、发布媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》上发布。