开封市示范区西湖街道综合养老服务中心运营项目

二次招标公告

一、招标条件

本招标项目开封市示范区西湖街道综合养老服务中心运营项目已由相关部门批准建设，招标人为开封经开养老服务产业有限公司，建设资金来源于自筹资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与服务内容

2.1项目编号：QYGK-2023-095

2.2项目名称：开封市示范区西湖街道综合养老服务中心运营项目

2.3招标方式：公开招标

2.4预算金额：346936元/年

2.5项目概况：本项目位于开封市示范区八大街晋河花园19号楼1-2层，总建筑面积1376.73㎡，精装修格局，已具备运营条件，计划配备养老床位50张。

2.6服务内容：养老服务中心的经营、管理、维修、维护等全部内容（具体详见采购需求）。

2.7服务质量：合格，符合国家相关行业标准

2.8服务期限：10年

2.9回报机制：用户付费

2.10主要合作条件与要求

结合本项目的实际，本项目为可经营性的养老服务中心项目，经营期限为10年。即通过法定程序，将本项目经营权交给中标的项目公司；负责养老服务中心经营、管理与维护；双方按照现行规定签订经营协议，明确经营权利与责任。如有违约，按照协议追究经营公司的违约责任。

三、投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年经第三方审计机构出具的财务报告；若供应商为新成立企业，按实际成立年限提供财务报表或基本开户银行出具的有效期内的资信证明）。

3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2023年1月1日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明材料）。

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供书面声明，格式自拟）。

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录(提供书面声明，格式自拟）。

3.6投标人在“信用中国”网站上被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的，拒绝其参与本项目投标。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）】；

四、获取招标文件

4.1时间：2023年09月19日至2023年10月17日，每天上午9：00至12：00，下午13：00至17：00（北京时间，法定节假日除外。）

4.2地点：开封市公共资源交易信息网站

4.3方式：（1）投标人应注册成为开封市公共资源交易信息网站会员并取得 CA密钥，在开封市公共资源交易信息网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统下载招标文件，投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。投标人系统操作手册在开封市公共资源交易信息网查看。（如有网上系统问题请联系0371-23859291）

（2）获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易信息网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

（3）请投标人时刻关注开封市公共资源交易信息网站和公司CA密钥推送消息。

（4）潜在投标人可打开开封市公共资源交易中心网站首页“流程公开”里查看招标文件。

4.4售价：0元

五、投标截止时间及地点

5.1时间：2023年10月18日09时20分（北京时间）

5.2地点：电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易信息网站会员系统中加密上传。

六、开标时间及地点

6.1 时间：2023年10月18日09时20分（北京时间）

6.2 地点：开封市公共资源交易信息网。

6.3本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行响应文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为40分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标。）

七、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》上发布。

八、联系方式

招标人：开封经开养老服务产业有限公司

地址：河南自贸试验区开封片区郑开大道296号自贸大厦A座1012室

联系人：董女士

联系方式：0371-23259370

招标代理机构：河南启源招标代理有限公司

地  址：开封市五大街浙商大厦A座11楼

联系人：吴女士

联系电话:0371-22709983      

监督单位：开封经济技术开发区投资控股有限公司

电话：0371-23258707