开封市国土资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

 

汴国土告字〔2018〕16号

经开封市人民政府批准，开封市国土资源局决定以网上挂牌方式出让2018－54号、55号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

出让宗地情况表

宗地 编号 （简称）

宗地 位置

净用地 面积 (m2)

土地 用途

容 积率 （万㎡/h㎡）

建筑 密度 （%）

商住比（%）

绿地 率     （%）

出让 年限

现状

竞买 保证金 (万元)

起始价 (万元)

增价幅度 (万元)

2018－54号〔城南片区机场东路东侧CN0801-01地块〕

东至规划用地边界线，南至规划路道路红线，西至机场东路道路红线，北至规划路道路红线、规划用地边界线。

34530.3

商业服务、住宅用地

≥1.0且≤1.7

≤30

≤10

≥30.0

商业服务用地40年、住宅用地70年

净地

750

3625.6815

52

2018－55号〔城南片区机场东路东侧CN0801-02地块〕

东至规划用地边界线，南至规划用地边界线，西至机场东路道路红线，北至规划路道路红线。

24474.2

商业服务、住宅用地

≥1.0且≤1.7

≤30

≤10

≥30.0

商业服务用地40年、住宅用地70年

净地

600

2569.7910

37

注：1、出让宗地界址、空间范围等具体情况以《出让文件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。

一、竞买人资格

中华人民共和国境内外满足下列条件的企业，除法律、法规另有规定外，均可独立申请。

1、2018－54号、55号宗地属于安置限价商品房用地，以“限房价，竞地价”方式挂牌出让。

2、住宅限价3918元/平方米。

3、交房时间为竞买人取得土地使用权后，三年内（36个月）要完成安置用房的建设工作，并交付房屋。逾期或未达到建设标准的承担违约责任。

4、本次挂牌不接受联合竞买。

5、存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。

二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过开封市国土资源网上交易系统进行。登陆开封市国土资源网上交易系统（开封市公共资源交易信息网，网址：http//:www.kfsggzyjyw.cn/）注册成为会员，足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，为无底价挂牌。按照价高者得原则确定竞得入选人。

三、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《开封市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。注册成为会员的申请人可于2018年12月18日前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让提交申请、交纳竞买保证金时间为2018年11月17日8时30分至2018年12月18日10时止。申请人应当在挂牌报名截止前在系统上提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。

五、报价时间为：

2018－54号宗地：2018年12月7日8时30分至2018年12月20日14时。

2018－55号宗地：2018年12月7日8时30分至2018年12月20日14时30分。

六、本次出让的事项如有变更，将在中国土地市场网、开封日报、开封市国土资源网上交易系统（开封市公共资源交易信息网，网址：http//:www.kfsggzyjyw.cn/）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。

七、竞买保证金缴入银行账户

开户单位：开封市公共资源交易中心有限公司

账    号： 00000114581070362012

开 户 行：河南汴京农村商业银行股份有限公司

行    号：402492001012

八、联系地址及方式

联系地址：开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科（开封市市民之家六楼）

联系电话：（0371）23991071        13937825228

联系人：   张文忠      邱峰

联系地址：开封市公共资源交易中心交易组织部（开封市市民之家五楼）

联系电话：（0371）23859187    15837821915     

联系人：   郭进超      张永杰

 

开 封 市 国 土 资 源 局

                         开封市公共资源交易中心

                         2018年11月17日

附件下载：汴国土告字〔2018〕16号图纸.zip
附件下载：十六批出让文件.zip