开封市东南片区保障性住房建设项目-1号住宅楼、2号住宅及配套楼、3号住宅楼、4号住宅楼、5号住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼、9号住宅及配套楼、10号变配套室、11号变配套室、12号变配套室、地下车库、防空地下室第二标段中标结果公示

开封开财企业管理咨询有限公司受开封国禹城镇开发有限公司的委托，就开封市东南片区保障性住房建设项目-1号住宅楼、2号住宅及配套楼、3号住宅楼、4号住宅楼、5号住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼、9号住宅及配套楼、10号变配套室、11号变配套室、12号变配套室、地下车库、防空地下室进行公开招标，于2026年3月6日在开封市公共资源交易中心依法进行开标和评标活动。中标候选人公示期满后，定标委员会按照定标原则、方法和程序，于2026年3月17日在开封市公共资源交易中心定标室通过核查随机法进行定标。现将本次中标结果公示如下：

一、招标项目说明

1.1项目编号：KCZX-2026-008

1.2项目名称：开封市东南片区保障性住房建设项目-1号住宅楼、2号住宅及配套楼、3号住宅楼、4号住宅楼、5号住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼、9号住宅及配套楼、10号变配套室、11号变配套室、12号变配套室、地下车库、防空地下室；

1.3资金来源和落实情况：企业自筹资金、已落实；

1.4项目概况：本项目地块东临禹王台区开通公路，南临规划北五路，西、北临城镇开发边界，规划用地面积45654.2㎡，规划总建筑面积71858.17㎡，住宅面积58970㎡。计划建设不低于495套配售型保障性住宅，配套公建、地下车库、人防、道路、绿化、给排水、消防、电力等设施。

二、标段划分情况

2.1本项目划分为2个标段

第二标段：监理标段

2.2招标范围：

第二标段：本项目施工阶段及工程缺陷责任期阶段的监理服务

2.3质量要求：

第二标段：合格，符合国家现行验收标准。

2.4资格要求：

第二标段：

2.4.1资质要求：

（1）投标人须具有独立法人资格且有效的营业执照；

（2）资质要求：投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力（提供证明材料或书面声明并加盖单位公章，格式自拟）

2.4.2项目总监理工程师要求：拟任项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书和建筑工程类中级及以上职称；须是本单位员工，需提供劳动合同和本单位近半年连续三个月的社保证明（新聘用员工从聘用之日算起）

2.4.3业绩要求：投标人2021年1月1日以来完成过总投资额1.5亿元及以上且总建筑面积57000平方米及以上房屋建筑类项目监理业绩一份【业绩均需提供建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）“数据等级”C级及以上项目业绩网页截图和合同协议书（或中标通知书）和竣工验收证明（或工程接收证书)；时间、金额、建筑面积以合同为准，竣工验收证明（或工程接收证书）应为业绩项目全部完工后办理的完整竣工资料】；

2.4.4财务要求：投标人近三年度财务状况良好，投标人须提供2022年度、2023年度和2024年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告。

2.4.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目总监理工程师不得存在以下情形之一：

2.4.5.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的，存在不良行为记录的；

2.4.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

2.4.5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的，被列入信用中国网站“重大税收违法失信主体”的（查询网站：“失信被执行人”为中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询失信被执行人，“重大税收违法失信主体”为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn））；

2.4.5.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间。

2.4.6本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

2.4.7本项目共划分为2个标段。各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

2.4.8其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东[或投资人]信息）。

注：（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

2.5监理服务期限：随施工工期及缺陷责任期等全过程监理

2.6 最高投标限价：工程建安费经第三方审定工程结算价款的0.8%

三、开标、评标、定标时间

开标时间：2026年3月6日

评标时间：2026年3月6日

定标时间：2026年3月17日

四、评标委员会成员名单：马杰庆、陈海芳、仇峰丽、夏红星、张新华、程超、李海龙、王景明、崔延宝

定标委员会成员名单：楚延杰、袁其梦、李海龙、王景明、崔延宝

五、核查信息：

定标委员会将对定标候选人进行定标核查。第二标段核查内容包括：

（1）营业执照：营业执照单位名称与投标单位名称是否一致，是否在有效期内；

（2）资质证书：在“全国建筑市场监管公共服务平台”、“省级建筑市场监管公共服务平台”查询资质证书是否符合项目招标要求、真实有效，以上任一平台查询结果存在“异常”信息的核查不通过；

（3）项目主要人员相关证书

①在“全国建筑市场监管公共服务平台”、“省级建筑市场监管公共服务平台”查询项目总监理工程师的的注册监理工程师证是否符合本项目招标要求、真实有效，以上任一平台查询结果存在“异常”信息的核查不通过；项目总监理工程师与中标候选单位签订的劳动合同是否在有效期内；项目总监理工程师的社保证明是否符合本项目招标要求；

②项目总监理工程师的职称类别、等级是否符合本项目招标要求；

（4）财务报告：中标候选人提供的经会计事务所或审计部门所审计的财务报告是否财务状况良好；

（5）企业业绩及人员业绩：投标文件中的业绩是否符合招标文件要求；业绩证明材料是否齐全；业绩项目能否在“全国建筑市场监管公共服务平台”或“省级建筑市场监管公共服务平台”上查询到（数据等级需是A、B、C级）；否则业绩核查不通过；

（6）企业信誉（核查渠道：全国建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn/；中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/；信用中国网站www.creditchina.gov.cn等）：

①中标候选人是否存在被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、在全国建筑市场监管公共服务平台有黑名单及不良行为记录的情况；

②中标候选人的法定代表人、项目总监理工程师是否存在在全国建筑市场监管公共服务平台有黑名单及不良行为记录的情况；

（7）中标候选人的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息是否存在关联关系（单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标）；

定标委员会查实有中标候选人存在影响中标结果的违反法律、法规及招标文件相关规定，不符合中标条件的，不得进入定标程序。

经核查所有中标候选人均通过核查。

六、中标人信息情况

项目名称：开封市东南片区保障性住房建设项目-1号住宅楼、2号住宅及配套楼、3号住宅楼、4号住宅楼、5号住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼、9号住宅及配套楼、10号变配套室、11号变配套室、12号变配套室、地下车库、防空地下室

标段名称：第二标段：监理标段

中标人全称：民曜工程咨询有限公司

资格能力条件：房屋建筑工程监理甲级

投标总报价：工程建安费经第三方审定工程结算价款的0.7%

质量：合格，符合国家现行验收标准。

监理服务期限：随施工工期及缺陷责任期等全过程监理

项目总监： 仝帅杰

证书名称：注册监理工程师

证书编号：41012114

七、公示时间：2026年3月18日至2026年3月20日

八、发布媒介：

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《开封市公共资源交易信息网》《开封开财企业管理咨询有限公司官网》上发布。

九、提出异议的渠道和方式：

根据汴公管办（2020）13号文规定，若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在开封市公共资源交易信息网线上向招标人提出异议，逾期将不再受理，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复,若异议人对答复仍有异议或者招标人未在规定的时间内作出答复的，异议人可在公示之日起10日内（异议答复期间不计算在内）在开封市公共资源交易信息网线上提出投诉。（在开封市公共资源交易信息网站重要文件栏中有工程建设项目异议、投诉文本格式及要求。）

十、联系方式

招标人（异议受理单位）：开封国禹城镇开发有限公司

地    址： 开封市禹王台区汪屯乡高楼转盘西50米路北汪屯乡人民政府121室

联 系 人： 李海龙

联系方式： 0371-22636668

电子邮件:  kfgyjsgc@163.com

招标代理机构：开封开财企业管理咨询有限公司

项目负责人：杨芳

项目组其他成员：贺彩

地    址：开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼）

联系人：杨芳

联系方式：13783785046

电子邮件：kfkczx666@163.com

监督单位（投诉受理单位）：开封市住房和城乡建设局

地  址：开封市八大街市直机关综合楼668室

电  话：0371-23801488

电子邮件：kfzbb666@126.com

 

 

2026年3月17日