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朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）-评标公示

发布时间： 2022-06-16 16:52:45 浏览量：发稿人：开封市公共资源交易信息网

朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）

评标公示

河南红胜火全过程项目管理有限公司受河南豫资绿色生活产业发展有限公司的委托，就朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）进行公开招标，于2022年6月15日在开封市祥符区公共资源交易中心依法进行开标和评标活动。评标委员会按照招标文件规定进行了评审，经招标人确认，现将本次评标结果公示如下：

一、招标项目说明

1.1 建设地点：开封市祥符区朱仙镇、西姜寨及开封产城融合示范区范围内。

1.2 建设规模：总建设用地面积约411亩，包含两大片区建设，即朱仙古镇片区和乡村振兴片区。朱仙古镇片区主要包含朱仙古镇、文旅产业示范区、综合集散服务中心等项目建设，主要建设内容：朱仙古镇的岳庙、关庙改造、一河两岸改造、朱仙幻镇建设等，文旅产业示范区的建设内容为1600 平方米招商启动中心、另有综合集散服务中心、欢乐田园、 24046.74 平方米屋顶新能源发电等相关项目建设 ; 乡村振兴片区主要包含30万平方米智慧温室的建设，主要建设内容包含3栋1层venlo结构的连栋智能玻璃温室和温室服务区（含办公区和包装区等）建设和相关配套辅助工程建设及温室智能化种植设备采购。

1.3 项目总投资：13.96亿元。

1.4 计划工期：第一标段：90日历天

第二标段：730日历天，自签订合同之日起至工程通过竣工验收。

第三标段：自签订合同之日起至工程通过竣工验收。

第四标段：自签订合同之日起至出具竣工结算成果文件。

1.5 招标范围：

第一标段：项目可研编制及项目用地红线范围内的及开发策划规划方案编制，具体工作包括但不限于：项目关键问题与难点判断；规划范围研判；基础分析（需结合元宇宙热点趋势对背景、发展条件、市场、开发模式进行综合分析）；项目定位体系（市场定位、总体定位、目标定位、功能构建、主题定位、形象定位）；项目定量体系（游客量、旅游配套服务设施、经营及可售物业）；项目空间体系（空间结构、功能分区）；主题演绎（需突出元宇宙概念）；产品及业态体验策划（体验目标/场景/方式创意、产品创意策划、业态/规模配比、主要经济技术指标）；规划布局总平面；项目特色体验策划（游线体验系统、主题体验系统、特色产品系统）；项目运营与效益评价（开发策略、开发时序、运营模式、投资估算、经营收入测算、经济及综合效益评价）；项目营销推广（形象口号、节事活动、渠道构建）元宇宙产品体系策划及构建（用户粘性分析、朱仙镇元宇宙多角色形象/性格等策划、产品策划、用户收费体系分析等）；体验场景展陈策划。

第二标段：包含但不限于该建设用地红线范围内的勘察、方案设计、初步设计、施工图设计及后续阶段的设计、施工图预算、施工期间指导和现场服务、图纸审查配合服务、工程竣工验收及竣工图、设计总包服务、施工总包，工程竣工验收及竣工图审核、采购、施工等工作，直至交(竣)工验收、工程资料归档、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作及业主方提出与该项目有关的其他要求。

第三标段：朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）工程监理，前期准备阶段、施工阶段及缺陷责任期阶段提供全过程监理服务，包含但不限于各类新建、改建、扩建、修缮的房屋建筑、市政工程、设备安装、管线敷设、建筑装饰装修等工程项目的质量控制、投资控制、进度控制、变更控制、安全管理、信息管理、资料管理、在信息系统工程实施过程中协调有关单位及人员间的工作关系，施工至保修期的全过程监理服务。

第四标段：实施阶段全过程造价控制及竣工结算造价咨询，包含但不限于：实施阶段全过程造价控制：方案变更测算、成本优化建议、收方及工程现场成本管理见证、材料及设备询价及认价、变更签证索赔等动态成本管理；竣工结算：审查竣工结算文件和资料、计算核对结算工程量及结算价格核对、审核，出具结算审核报告；完成委托人要求的其它工作内容。

二、标段划分情况

2.1本项目共划分为四个标段。

一标段：朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）策划规划编制；

二标段：朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）EPC总承包；

三标段：朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）工程监理；

四标段：朱仙镇绿色生活乡村振兴示范项目（一期）工程造价咨询服务；

2.2招标控制总价：

2.3 本次招标实行资格后审。

2.4本次招标实行电子招标。

三、评标委员会成员人数:5人

四、评标情况

4.1评标委员会推荐的中标候选人

第一标段：

	第一名	第二名	第三名
中标候选人全称	河南省联合旅游产业发展有限公司	河南省小象文旅策划有限公司	河南省文旅大数据研究院有限公司
投标报价	799.5 万元	775 万元	785 万元
项目经理	王岩	郭挺	乔恒云
质量	合格	合格	合格
工期	90日历天	90日历天	90日历天

第二标段：

	第一名	第二名	第三名
中标候选人全称	棕榈生态城镇发展股份有限公司	中联建设集团股份有限公司	中国建筑一局（集团）有限公司
投标报价（%）	建筑安装工程费：以最终发包人审定的工程结算价款金额的小写 94%（大写：佰分之玖拾肆）；设计费：以按照计价格[2002]10 号《工程勘察设计收费标准》(2002 年修订本)、中设协字[2016]89 号《关于建筑设计服务成本要素信息统计分析情况的通报》计价的小写 69.98%（大写：佰分之陆拾玖点玖捌）	建筑安装工程费：以最终发包人审定的工程结算价款金额的小写 94 %（大写：佰分之玖拾肆）；设计费：以按照计价格[2002]10 号《工程勘察设计收费标准》(2002 年修订本)、中设协字[2016]89 号《关于建筑设计服务成本要素信息统计分析情况的通报》计价的小写 70 %（大写：佰分之柒拾）	建筑安装工程费：以最终发包人审定的工程结算价款金额的小写 93.99 % （大写：佰分之玖拾叁点玖玖）；设计费：以按照计价格[2002]10 号《工程勘察设计收费标准》(2002 年修订本)、中设协字[2016]89 号《关于建筑设计服务成本要素信息统计分析情况的通报》计价的小写 69.99 %（大写：佰分之陆拾玖点玖玖）
项目经理	田荣燕	易大和	刘萌萌
质量	合格	合格	合格
工期	730 日历天	730 日历天	730 日历天

第三标段：

	第一名	第二名	第三名
中标候选人全称	开封市天宏建筑工程监理有限公司	河南会发工程咨询集团有限公司	河南建工工程管理有限公司
投标报价（%）	大写：百分之陆拾贰点零陆小写：62.06% 且最终结算价不超过500万元。	大写：百分之陆拾伍点壹贰小写：65.12% 且最终结算价不超过500万元。	大写：百分之陆拾伍点捌捌小写：65.88% 且最终结算价不超过 500 万元。
总监理工程师	金培中	赵海斌	樊江苹
质量	合格	合格	合格
服务期限	自签订合同之日起至工程通过竣工验收	自签订合同之日起至工程通过竣工验收	自签订合同之日起至工程通过竣工验收

第四标段：

	第一名	第二名	第三名
中标候选人全称	智博国际工程咨询有限公司	中誉恒信工程咨询有限公司	方大国际工程咨询股份有限公司
投标报价（%）	大写：佰分之陆拾陆点伍小写： 66.50%	大写：百分之陆拾陆点伍小写：66.5%	大写：百分之陆拾陆点伍小写：66.5%
项目负责人	司红卫	王卫勇	李富贵
质量	合格	合格	合格
工期	自签订合同之日起至出具竣工结算成果文件	自签订合同之日起至出具竣工结算成果文件	自签订合同之日起至出具竣工结算成果文件

4.2中标候选人项目管理人员情况

第一标段：

中标候选人全称	人员类别	姓名	职务	执业资格证书或职称证书名称	证书编号
河南省联合旅游产业发展有限公司	项目负责人	王岩	项目负责人	高级工程师	城市规划GZC0956229

河南省小象文旅策划有限公司	项目负责人	郭挺	项目负责人	高级工程师	16C2500017

河南省文旅大数据研究院有限公司	项目负责人	乔恒云	项目负责人	高级建筑工程师
					201823300063

第二标段：

中标候选人全称	人员类别	姓名	职务	执业资格证书或职称证书名称	证书编号
棕榈生态城镇发展股份有限公司	项目经理	田荣燕	项目经理	一级建造师（市政公用工程专业）	豫 14420162016 36632
	技术负责人	万国栋	技术负责人	一级建造师（建筑工程专业）	湘 14320202021 00912
	设计负责人	李宏宇	项目设计负责人	一级注册建筑师	194101123
中联建设集团股份有限公司	项目经理	易大和	项目经理	一级建造师	赣 1422013201 312577
	技术负责人	黄三强	技术负责人	一级建造师	赣 1362009200 903363
	设计负责人	喻琨	项目设计负责人	一级注册建筑师	113301714
中国建筑一局（集团）有限公司	项目经理	刘萌萌	项目经理	一级建造师（市政公用工程专业）	京 11120182019 02619
	技术负责人	任立群	技术负责人	一级建造师（建筑工程专业）	京 11120172018 49364
	设计负责人	张莉莉	设计负责人	一级注册建筑师	20134100834

第三标段：

中标候选人全称	人员类别	姓名	职务	执业资格证书或职称证书名称	证书编号
开封市天宏建筑工程监理有限公司	总监理工程师	金培中	总监理工程师	高级工程师	国家注册监理工程师41006847

河南会发工程咨询集团有限公司	总监理工程师	赵海斌	总监理工程师	工程师	国家注册监理工程师
					41001222
河南建工工程管理有限公司	总监理工程师	樊江苹	总监理工程师	高级工程师	国家注册监理工程师41015346

第四标段：

中标候选人全称	人员类别	姓名		职务	执业资格证书或职称证书名称	证书编号
智博国际工程咨询有限公司	项目负责人	司红卫		项目负责人	注册造价工程师	一级注册造价工程师建[造]11084100001466

中誉恒信工程咨询有限公司	项目负责人	王卫勇		项目负责人	注册造价工程师	一级注册造价工程师建[造]06410004628
方大国际工程咨询股份有限公司	项目负责人		李富贵	项目负责人	注册造价工程师	一级注册造价工程师建[造]11094100006623

4.3中标候选人业绩

4.5中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

4.5.1招标文件要求的资格能力条件

序号

资格能力条件

1第一标段：

1.1投标人须具有有效的营业执照，投标人须同时具有建设行政主管部门核发的城乡规划编制乙级（含乙级）以上资质；

1.2拟派项目负责人须具有相应专业中级或中级以上职称证书，须是本单位正式职工，并提供劳动合同和自2021 年1月1日以来连续缴纳6 个月的社保证明（新入职员工不足6个月的从聘用之日算起）。
2第二标段：

2.1投标人须具有有效的营业执照，投标人须同时具有建设行政主管部门核发的以下资质：

（1）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和工程设计市政行业（市政工程）甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质或工程设计综合甲级资质；

（2）建筑工程施工总承包壹级（含壹级）及以上资质；

（3）市政公用工程施工总承包壹级（含壹级）及以上资质；

（4）钢结构专业承包一级资质。

2.2主要负责人员要求：

（1）项目设计负责人：须具有一级注册建筑师执业资格和高级技术职称。

（2）施工项目经理：拟派施工项目经理须具有市政公用工程专业一级建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在施建设工程项目的施工项目经理（提供施工项目经理无在建承诺书），须是牵头人本单位员工，提供本单位 2021年10月1日以来连续缴纳近6个月的社保证明（新入职员工不足6个月的从聘用之日算起）。

（3）技术负责人：拟派技术负责人须具有建筑工程专业一级建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证，提供本单位 2021年10月1日以来连续缴纳近6个月的社保证明（新入职员工不足6个月的从聘用之日算起）。

3第三标段

3.1 投标人应具有独立法人资格，具有有效的营业执照，投标人具有国家行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或者综合监理资质；

3.2 拟派项目总监须具备房屋建筑专业注册监理工程师资格，须是本单位正式职工，并提供劳动合同和自2021 年1月1日以来连续缴纳6 个月的社保证明（新入职员工不足6个月的从聘用之日算起）。

3.3 投标人自2019年1月1日以来须具有类似项目业绩1个，须提供中标通知书、合同协议书。（以合同签订时间为准）

4第四标段：

4.1企业具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照；在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

4.2拟派项目负责人须具有国家注册造价师资格和工程类相关专业中级及以上职称，项目负责人须具有8年以上从事造价专业经验（以取得注册造价师证书之日起计算截止到公告发布之日）；

4.3投标人自2019年1月1日以来须具有造价咨询业绩，须提供中标通知书、合同协议书。（以合同签订时间为准）

5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度或2021年度经会计事务所审计的财务报告，新成立公司按照实际成立年限提供）；
6有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年10月1日以来任意一个月的证明材料，新成立企业从成立之日起计算，依法免税、依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应行政部门出具的证明文件）；
7被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人”，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“税收违法黑名单”，“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，拒绝参与本项目投标活动；投标人须提供查询截图。

8本次招标第一标段和第二标段接受联合体投标，第三标段和第四标段不接受联合体投标。一标段接受具有同类资质的企业组成联合体；二标段接受施工总承包企业和设计企业组成联合体，且明确确定施工总承包企业为项目牵头人，负责联合体在本次招标中的投标活动和合同的全面实施，牵头人的行为直接约束联合体；投标人必须为依法注册的独立法人实体或由不同法人实体组成的联合体，但联合体内的成员数量不得超过4（≤4）家。

9若以联合体投标的，应满足下列要求：

（1）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；

（2）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；

（3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；

（4）联合体牵头人必须为施工企业，牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招标活动的相关资料，需要盖章的由牵头人盖单位公章。

（5）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须在开封市公共资源电子交易服务平台会员系统中凭 CA 数字证书下载招标文件及上传投标文件，联合体成员无需此项操作。

4.5.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况

第一标段：

序号	中标候选人全称	响应情况
1	河南省联合旅游产业发展有限公司联合体成员1名称：河南豫资大宏发展有限公司联合体成员2名称：上海奇创旅游集团有限公司	已响应
2	河南省小象文旅策划有限公司联合体成员名称：理想空间（上海）创意设计有限公司	已响应
3	河南省文旅大数据研究院有限公司联合体成员名称：中城科泽工程设计集团有限责任公司	已响应

第二标段：

序号	中标候选人全称	响应情况
1	棕榈生态城镇发展股份有限公司联合体成员1名称：机械工业第六设计研究院有限公司联合体成员2名称：棕榈建筑规划设计（北京）有限公司联合体成员3名称：中国建筑第五工程局有限公司	已响应
2	中联建设集团股份有限公司联合体成员名称：中国联合工程有限公司	已响应
3	中国建筑一局（集团）有限公司联合体成员名称：中国汽车工业工程有限公司	已响应

第三标段：

序号	中标候选人全称	响应情况
1	开封市天宏建筑工程监理有限公司	已响应
2	河南会发工程咨询集团有限公司	已响应
3	河南建工工程管理有限公司	已响应

第四标段：

序号	中标候选人全称	响应情况
1	智博国际工程咨询有限公司	已响应
2	中誉恒信工程咨询有限公司	已响应
3	方大国际工程咨询股份有限公司	已响应

4.6所有投标人综合标评分情况

第一标段：

序号	单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	河南省联合旅游产业发展有限公司	8	8	9	6	9
2	河南省小象文旅策划有限公司	7	6	8	4	4
3	河南省文旅大数据研究院有限公司	7	6	8	4	4
4	河南省渡假康养规划研究院有限公司	7.5	7	7	5	6

第二标段：

序号	单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	棕榈生态城镇发展股份有限公司	14.5	14.5	15	14.6	15
2	中联建设集团股份有限公司	14	14	15	14	13
3	中国建筑一局（集团）有限公司	14	14	14.5	14	13
4	中通建工城建集团有限公司	7	6	8	4	4

第三标段：

序号	单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	开封市天宏建筑工程监理有限公司	19	19	19	19	20
2	河南会发工程咨询集团有限公司	12	12	12.5	11	11
3	河南建工工程管理有限公司	11.5	11	11.5	10	11
4	开大工程咨询有限公司	11	11	11.5	10	9

第四标段：

序号		单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D		评委E
1		智博国际工程咨询有限公司	40	40	40	40		40
2		中誉恒信工程咨询有限公司	39	39	39	39		39
3		方大国际工程咨询股份有限公司	37	37	37	37		37
4		中豫智信工程管理有限公司	36	36	36	36		36
5	中汇冠华工程管理有限公司		34	34	34	34	34
6	银源工程咨询有限公司		23.4	23.4	23.4	23.4	23.4

4.7所有投标人技术标评分情况

第一标段：

序号	单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	河南省联合旅游产业发展有限公司	47.5	53.5	53	48	54
2	河南省小象文旅策划有限公司	45	48	51	38	42
3	河南省文旅大数据研究院有限公司	44.5	42.5	50	36	39
4	河南省渡假康养规划研究院有限公司	44	42.5	50	37	39

第二标段：

序号	单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	棕榈生态城镇发展股份有限公司	47.5	44.3	49	46	45
2	中联建设集团股份有限公司	43.5	39.2	45.5	34.1	36.5
3	中国建筑一局（集团）有限公司	41.5	37.8	43	31.5	33.5
4	中通建工城建集团有限公司	36	33.7	38	31	29.5

第三标段：

序号	单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	开封市天宏建筑工程监理有限公司	42	39	42	39	38.5
2	河南会发工程咨询集团有限公司	37	32.5	38.5	29	33
3	河南建工工程管理有限公司	39	37.5	39	29.5	30.5
4	开大工程咨询有限公司	32	28.5	37	25	27.5

第四标段：

序号		单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D		评委E
1		智博国际工程咨询有限公司	34	32.5	32	32		35
2		中誉恒信工程咨询有限公司	32	29	26	24		23.5
3		方大国际工程咨询股份有限公司	22.5	30.5	28	27		24
4		中豫智信工程管理有限公司	30	31	27	25		27.5
5	中汇冠华工程管理有限公司		30	30.5	27	26	24.5
6	银源工程咨询有限公司		31.5	31	32	32	31

4.8所有投标人总得分情况

第一标段：

序号	单位全称	报价得分	总得分
1	河南省联合旅游产业发展有限公司	28.86	88.06
2	河南省小象文旅策划有限公司	27.49	78.09
3	河南省文旅大数据研究院有限公司	28.75	77.75
4	河南省渡假康养规划研究院有限公司	28.72	77.72

第二标段：

序号	单位全称	报价得分	总得分
1	棕榈生态城镇发展股份有限公司	29.98	91.06
2	中联建设集团股份有限公司	29.93	83.69
3	中国建筑一局（集团）有限公司	29.98	81.34
4	河南省渡假康养规划研究院有限公司	29.81	69.25

第三标段：

序号	单位全称	报价得分		总得分
1	开封市天宏建筑工程监理有限公司		30.00	89.30
2	河南会发工程咨询集团有限公司		25.81	71.51
3	河南建工工程管理有限公司		24.68	70.78
4	开大工程咨询有限公司		26.14	66.64

第四标段：

序号	单位全称		报价得分	总得分
1	智博国际工程咨询有限公司		20.00	93.10
2	中誉恒信工程咨询有限公司		20.00	85.90
3	方大国际工程咨询股份有限公司		20.00	85.40
4	中豫智信工程管理有限公司		20.00	84.10
5		中汇冠华工程管理有限公司	20.00	81.60
6		银源工程咨询有限公司	19.29	74.19

五、招标文件规定公示的其他内容

无

六、公示时间

2022年6月17日至2022年6月21日

七、提出异议的渠道和方式

根据汴公管办（2020）13号文规定，若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在开封市公共资源交易信息网线上向招标人提出异议，逾期将不再受理，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复,若异议人对答复仍有异议或者招标人未在规定的时间内作出答复的，异议人可在公示之日起10日内（异议答复期间不计算在内）在开封市公共资源交易信息网线上提出投诉。（在开封市公共资源交易信息网站重要文件栏中有工程建设项目异议、投诉文本格式及要求）。

八、联系方式

招标人：河南豫资绿色生活产业发展有限公司

地址：河南省开封市祥符区黄龙园区经一路44号

联系人：张凯涛

电话：19837829568

招标代理机构：河南红胜火全过程项目管理有限公司

地址：开封市祥符区科教大道与世纪大道交汇处向东100米

联系人：相女士

联系电话：0371-26815551

监督部门：开封市祥符区建设工程招投标办公室

电话：0371-26668106

九、发布媒介