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开封新区祥和棚户区改造项目3号、4号商住楼-评标公示

发布时间： 2020-12-07 10:14:55 浏览量：发稿人：开封市公共资源交易信息网

开封新区祥和棚户区改造项目3号、4号商住楼

中标候选人公示

中金泰富工程管理有限公司受开封新惠房地产开发有限公司的委托，就开封新区祥和棚户区改造项目3号、4号商住楼进行公开招标，于2020年12月4日在开封市公共资源交易中心依法进行开标和评标活动。评标委员会按照招标文件规定进行了评审，经招标人确认，现将本次评标结果公示如下：

一、招标项目说明

1.1项目名称：开封新区祥和棚户区改造项目3号、4号商住楼

1.2项目编号：ZJTF-GK-20201023

1.3资金来源：自筹资金

1.4合同估算价：约7800万元（人民币）

1.5招标方式：公开招标

1.6招标范围：施工标段：地基与基础、主体结构、建筑屋面、给排水、建筑电气、暖通、装饰装修等设计图纸显示的全部工程施工，具体内容详见招标文件及工程量清单。监理标段：施工阶段及缺陷责任期监理服务。

二、标段划分情况

2.1标段名称：

施工标段：开封新区祥和棚户区改造项目3号、4号商住楼

监理标段：开封新区祥和棚户区改造项目3号、4号商住楼

2.2工程规模：3号楼总建筑面积15528.00㎡，地上建筑面积：14892.31㎡，地下建筑面积：635.69㎡。 4号楼总建筑面积18238.25㎡，地上建筑面积：17608.55㎡，地下建筑面积：629.7㎡。

2.3质量要求：符合国家现行质量验收合格标准，工程质量合格。

2.4资格能力要求：

2.4.1、施工标段资格要求：

（1）投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；

（2）投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

（3）投标人拟任的项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并同时具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程的项目经理。

（4）技术负责人具备建筑工程相关专业高级职称。

（5）项目经理、技术负责人、施工员、专职安全员、质量员、材料员、造价员(或造价师)、标准员、机械员、试验员、取送样员、劳务员、测量员等项目实际管理人员必须为本公司正式员工，须提供劳动合同及缴纳社保的证明，社保证明文件须是社保部门出具的2020年1月1日以来至少连续六个月社保证明，新聘用的人员从聘用之日算起。

（6）业绩要求：

企业业绩要求：2017年1月1日以来(以合同签订时间为准)在建或已完工1项单项合同建筑面积3万平方米及以上且合同金额6000万元及以上的项目业绩（房屋建筑业绩）。

注：企业业绩证明材料须提供合同、中标通知书。

2.4.2监理标段资格要求：

（1）投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；

（2）投标人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级和人防工程监理乙级及其以上资质或监理综合资质和人防工程监理乙级及其以上资质；

（3）投标人拟派项目总监为建筑工程国家注册监理工程师。与公司签订了劳动合同，并在本公司参加社会保险（提供劳动合同，社保证明文件须是社保部门出具的证明材料)。

（4）业绩要求：投标人2017年1月1日以来(以合同签订时间为准)监理过1项单项合同建筑面积3万平方米及以上的项目业绩（房屋建筑业绩）。（业绩证明材料须提供中标通知书、合同。）

2.4.3投标人其他要求：

（1）投标人近三年度（2017年度、2018年度、2019年度）财务状况良好，须提供具备审计资质的第三方机构出具的审计报告，若公司成立时间不足三年的，按实际成立年限提供审计报告。

（2）投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的将被拒绝参与本项目投标活动，查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）提供网页查询截图；在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标，需提供网上查询截图（查询对象包含法人、法定代表人、项目经理/项目总监、施工技术负责人）。

（3）本项目不接受联合体投标。

（4）本项目招标过程中每个投标单位项目机构管理人员不得以任何理由更换。

2.5工期要求：

工期：500日历天；

监理服务期限：随施工工期及缺陷责任期。

2.6招标控制总价：

施工标段：76785867.51元

监理标段：920000.00元

三、评标委员会成员名单：

毛学功、纪新、王鸣、孙晶晶、程二东

四、评标情况

4.1评标委员会推荐的中标候选人

施工标段：

	第一名	第二名	第三名
中标候选人全称	河南四建集团股份有限公司	金居建设发展股份有限公司	河南源泰建筑有限公司
投标总价(元)	76357700.69	76090224.62	76389010.87
项目经理	赫利勇	屈根伟	程光宇
质量	符合国家现行质量验收合格标准，工程质量合格	符合国家现行质量验收合格标准，工程质量合格	符合国家现行质量验收合格标准，工程质量合格
工期	500日历天	500日历天	500日历天

监理标段：

	第一名	第二名	第三名
中标候选人全称	中建卓越建设管理有限公司	河南省天隆工程管理咨询有限公司	河南省光大建设管理有限公司
投标总价(元)	864800.00	892400.00	855600.00
项目总监	李伯渠	阮留镇	王永红
质量	符合国家现行质量验收合格标准，工程质量合格	符合国家现行质量验收合格标准，工程质量合格	符合国家现行质量验收合格标准，工程质量合格
监理服务期限	随施工工期及缺陷责任期	随施工工期及缺陷责任期	随施工工期及缺陷责任期

4.2中标候选人项目管理人员情况

施工标段：

中标候选人全称	人员类别	姓名	职务	执业资格证书或职称证书名称	证书编号
河南四建集团股份有限公司	项目经理	赫利勇	项目经理	一级建造师证	00109850
	技术负责人	薛蓉	技术负责人	职称证	B201909060200546
	施工员	刘永胜	施工员	施工员证	41171010200093
	专职安全员	房立冬	专职安全员	专职安全员证	H41170010200708
	质量员	王灿	质量员	质量员证	41151060200781
	材料员	孟宪岭	材料员	材料员证	41151110200095
	造价师	邓卉	造价师	注册造价师证	建［造］13410005634
	标准员	赵青月	标准员	标准员证	2001150001233
	机械员	杨庆龙	机械员	机械员证	41161120200027
	试验员	徐瑛康	试验员	试验员证	H41160020200049
	取送样员	宋楠	取送样员	取送样员证	H41150060200043
	劳务员	朱萌萌	劳务员	劳务员证	41011130200047
	测量员	刘熊	测量员	测量员证	H41160030200035
金居建设发展股份有限公司	项目经理	屈根伟	项目经理	建造师证	豫 141101415965
	技术负责人	陶江辉	技术负责人	工程师证	B01180900679
	施工员	王松青	施工员	施工员证	41161010001839
	专职安全员	张明	专职安全员	安考C证	H41140010100540/豫建安 C（2015）0134001
	质量员	吴祯	质量员	质量员证	41161060100976
	材料员	刘芳	材料员	材料员证	41161110100813
	造价师	王建设	造价师	造价师证	建【造】18410009038
	标准员	张文朋	标准员	标准员证	41161150000047
	机械员	张宽	机械员	机械员证	41171120001374
	试验员	张培君	试验员	试验员证	H41160020100234
	取送样员	樊亚楠	取送样员	取送样员证	H41160060100196
	劳务员	晁静忍	劳务员	劳务员证	41151130100218
	测量员	肖远航	测量员	测量员证	H41160030100494
河南源泰建筑有限公司	项目经理	程光宇	项目经理	建造师证	豫141151623337
	技术负责人	石军朝	技术负责人	职称证	B04170900079
	施工员	张栋军	施工员	上岗证	41141010000124
	专职安全员	张亚楠	专职安全员	上岗证	豫建安C（2016）1990009
	质量员	高传杰	质量员	上岗证	41161060002073
	材料员	李方成	材料员	上岗证	41161110002133
	造价师	周二英	造价师	上岗证	建[造]17410007587
	标准员	孙永平	标准员	上岗证	41141150400300
	机械员	韩培秀	机械员	上岗证	41161120001388
	试验员	张津津	试验员	上岗证	H41170020000678
	取送样员	李华敏	取送样员	上岗证	H41150060000195
	劳务员	张国忠	劳务员	上岗证	41171130001729
	测量员	钟鸣	测量员	上岗证	H41150030001287

监理标段：

中标候选人全称	人员类别	姓名	职务	执业资格证书或职称证书名称	证书编号
中建卓越建设管理有限公司	总监	李伯渠	总监	注册监理工程师证	41006421
	土建专监	张忠钦	土建专监	专业监理工程师证	18109020
	给排水专监	李庆增	给排水专监	专业监理工程师证	18107791
	电气专监	邱彧	电气专监	注册监理工程师证	41003053
	暖通专监	龚冬伟	暖通专监	注册监理工程师证	41009909
	监理员	冯帅辉	监理员	监理员证	20202256
	见证员	魏建国	见证员	见证员证	H41180051600068
河南省天隆工程管理咨询有限公司	总监理工程师	阮留镇	总监理工程师	注册监理工程师证	41010015 国人防建监资字第143240
	总监代表	张瑞滨	总监代表	注册监理工程师证	41010720、国人防建监资字第143238
	房建专监	孟凡红	房建专监	注册监理工程师证	41009288
	测量专监	董艳春	测量专监	注册监理工程师证	41014071
	电气专监	朱小磊	电气专监	注册监理工程师证	41012677
	造价专监	李万军	造价专监	注册造价工程师证	【建造】02410001187
	监理员	董方	监理员	监理员证	19202062
	见证员	郭晓宇	见证员	见证员证	H41170050000003
	资料员	宋亚鹏	资料员	资料员证	41171140002592
河南省光大建设管理有限公司	项目总监	王永红	项目总监	注册监理工程师证	41007822
	总监代表	李龙	总监代表	注册监理工程师证	41003385
	房建专监	南俊彩	房建专监	注册监理工程师证	41005874
	给排水专监	李关远	给排水专监	注册监理工程师证	41011221
	电气专监	李树芳	电气专监	注册监理工程师证	41012512
	监理员	郭昱凯	监理员	监理员证	19200787
	见证员	赵仲哲	见证员	见证员证	H41170050000934
	安全员	张丽	安全员	安全员证	H41180010000313
	造价员	袁芙蓉	造价员	注册造价工程师证	建[造]17410007570
	资料员	郭利利	资料员	资料员证	2001050002549

4.3中标候选人企业业绩

施工标段：

中标候选人全称	工程名称	建设单位全称	合同签订时间	合同金额(元)
河南四建集团股份有限公司	河南省黄河滩区居民迁建第二批试点（封丘县李庄镇）项目第 5 标段	封丘县李庄镇黄河滩区居民迁建工程建设管理局	2016 年 10 月 25 日	127694400.60
	王庄城中村改造清华城 1 号院施工	河南省清华房地产开发有限公司	2017 年 9 月 26 日	502477095.00
	郑州市中原新区白寨安置区项目南地块施工总承包二标段	郑州西流湖控股有限公司	2019 年 1 月 23 日	228420149.00
	内黄县流河沟（一期）及八里庄棚户区安置房建设项目（施工总承包）工程	内黄县靓丽城市建设投资有限公司	2018 年 7 月 5 日	1100000000.00
	二七区郭家咀铁三官庙安置区三期工程（NO8-1 地块）建设项目	郑州市二七新区建设投资开发有限公司	2018 年 9 月 20 日	460557085.00
	周口市金海嘉园 B 地块项目设计施工总承包	周口市综汇城市开发建设有限公司	2019 年 5 月 23 日	608691975.00
金居建设发展股份有限公司	朗曼·牡丹富贵苑 29#.30#.35#楼及地下车库	巩义市朗曼房地产开发有限公司	2017 年 8 月 18 日	99145000.00
	郑东新区桑林中学项目施工	郑州新发展置业有限公司	2017 年 2 月 23 日	73275630.23
	英地·泰和园项目二期工程施工总承包	许昌英地置业有限公司	2017 年 12 月 5 日	106245713.02
河南源泰建筑有限公司	商丘示范区和畅棚户区改造项目（北地块）	商丘新业和畅城市开发有限公司	2019.12.10	838812699.55
	平煤神马集团林凯棚户区改造项目（丁香苑） 1#楼、 2#楼、 3#楼、 5#楼及地下车库	河南林凯置业有限公司	2020.1.6	349353474.27
	息县化肥厂区域棚户区改造项目	息县住房和城乡建设局	2020.4.28	147250666.03

监理标段：

中标候选人全称	工程名称	建设单位全称	合同签订时间	合同金额(元)
中建卓越建设管理有限公司	只有·河南项目建设工程监理	河南建业实景演出文化发展有限公司	2018.2	3630188.68
	许昌空港花城红树湾•洪河湾建设工程	许昌民航房地产开发有限公司	2017.12.25	1030000.00
	绿都澜湾樾园项目	郑州绿锦置业有限公司	2018.3	1720935.79
河南省天隆工程管理咨询有限公司	汝州市城乡一体化示范园区吴洼城中村改造项目	汝州市建设投资发展有限公司	2018.02.28	2969800.00
	河南油田双河区域棚户区改造项目油田新城·平安苑一期	南阳丰融置业有限公司	2017.12.22	1391500.00
	新建经坊村片区改造B区工程建设项目	长治县黎都城市建设投资开发有限公司	2018.5.11	2490000.00
	民权县凯旋府邸安置区、袁家花苑三期、清水佳苑住宅小区一期建设项目监理（第一标段）	民权县民安房地产开发有限公司	2017.10.9	1.28%（约550.4万元）
河南省光大建设管理有限公司	项城市邝庄社区棚户区改造项目（D 区）	项城市城市建设投资集团有限公司	2018.6.13	4756080.00
	力上桃花源 A、 B 区项目（1-9#楼）建设工程	河南金上百世置业有限公司	2018.4.8	1600000.00
	周口市诚和家园项目监理	周口市综东城市开发建设有限公司	2018.7.18	3616500.00

4.4中标候选人项目经理业绩：无要求。

中标候选人项目总监业绩：无要求。

4.5中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

4.5.1招标文件要求的资格能力条件

施工标段：

序号

资格能力条件

资质条件：（1）投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；

（2）投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

人员要求：（1）投标人拟任的项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并同时具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程的项目经理。

（2）技术负责人具备建筑工程相关专业高级职称。

（3）项目经理、技术负责人、施工员、专职安全员、质量员、材料员、造价员(或造价师)、标准员、机械员、试验员、取送样员、劳务员、测量员等项目实际管理人员必须为本公司正式员工，须提供劳动合同及缴纳社保的证明，社保证明文件须是社保部门出具的2020年1月1日以来至少连续六个月社保证明，新聘用的人员从聘用之日算起。

财务要求：投标人近三年度（2017年度、2018年度、2019 年度）财务状况良好，须提供具备审计资质的第三方机构出具的审计报告，若公司成立时间不足三年的，按实际成立年限提供审计报告。

业绩要求：企业业绩要求：2017年1月1日以来(以合同签订时间为准)在建或已完工1项单项合同建筑面积3万平方米及以上且合同金额6000万元及以上的项目业绩（房屋建筑业绩）。

注：企业业绩证明材料须提供合同、中标通知书。

信誉要求：投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的将被拒绝参与本项目投标活动，查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）提供网页查询截图；在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标，需提供网上查询截图（查询对象包含法人、法定代表人、项目经理、施工技术负责人）。

其他要求：

1、本项目不接受联合体投标。

2、本项目招标过程中每个投标单位项目机构管理人员不得以任何理由更换。

监理标段：

序号

资格能力条件

资质要求：

（1）投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；

人员要求：

投标人拟派项目总监为建筑工程国家注册监理工程师。与公司签订了劳动合同，并在本公司参加社会保险（提供劳动合同，社保证明文件须是社保部门出具的证明材料)。

（3）业绩要求：

（4）投标人2017年1月1日以来(以合同签订时间为准)监理过1项单项合同建筑面积3万平方米及以上的项目业绩（房屋建筑业绩）。（业绩证明材料须提供中标通知书、合同。）

（4）财务要求：

投标人近三年度（2017年度、2018年度、2019年度）财务状况良好，须提供具备审计资质的第三方机构出具的审计报告，若公司成立时间不足三年的，按实际成立年限提供审计报告。

（5）信誉要求

投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的将被拒绝参与本项目投标活动，查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）提供网页查询截图；在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标，需提供网上查询截图（查询对象包含法人、法定代表人、项目总监）。

（6）其他要求

1、本项目不接受联合体投标。

2、本项目招标过程中每个投标单位项目机构管理人员不得以任何理由更换。

4.5.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况

施工标段：

序号	中标候选人全称	响应情况
1	河南四建集团股份有限公司	响应
2	金居建设发展股份有限公司	响应
3	河南源泰建筑有限公司	响应

监理标段：

序号	中标候选人全称	响应情况
1	中建卓越建设管理有限公司	响应
2	河南省天隆工程管理咨询有限公司	响应
3	河南省光大建设管理有限公司	响应

4.6否决投标情况及原因：无
4.7所有投标人综合标评分情况

施工标段：

序号	单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	河南源泰建筑有限公司	16.2	17	14.5	15	16
2	金居建设发展股份有限公司	14.2	15	12.5	13	14
3	河南昊锦建设集团有限公司	10.2	11	8.5	9	10
4	河南四建集团股份有限公司	23.7	25	23	24	25

监理标段：

序号	单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	河南省光大建设管理有限公司	35.5	34.5	35	36	35.5
2	中建卓越建设管理有限公司	42	41	42	42	42
3	河南省天隆工程管理咨询有限公司	40.5	39.5	40	41	40.5
4	河南海纳建设管理有限公司	33.5	32.5	33	34	33.5

4.8所有投标人技术标评分情况

施工标段：

序号	单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	河南源泰建筑有限公司	20.6	21	14.5	20	16.5
2	金居建设发展股份有限公司	20.5	20.3	14.5	20	16.5
3	河南昊锦建设集团有限公司	20.4	21.5	14.5	20	16.5
4	河南四建集团股份有限公司	20.8	23.2	19.7	20.2	20.3

监理标段：

序号	单位全称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	河南省光大建设管理有限公司	28	25	27	29	28
2	中建卓越建设管理有限公司	31	27	30	32	32
3	河南省天隆工程管理咨询有限公司	28	25	27	28	28
4	河南海纳建设管理有限公司	28	25	26	29	30

4.9所有投标人总得分情况

施工标段：

序号	单位全称	报价得分	总得分
1	河南四建集团股份有限公司	34.62	79.60
2	金居建设发展股份有限公司	35.41	67.51
3	河南源泰建筑有限公司	31.38	65.64
4	河南昊锦建设集团有限公司	32.93	61.25

监理标段：

序号	单位全称	报价得分	总得分
1	中建卓越建设管理有限公司	24.81	97.01
2	河南省天隆工程管理咨询有限公司	21.77	89.27
3	河南省光大建设管理有限公司	24.18	86.88
4	河南海纳建设管理有限公司	20.76	81.66

五、招标文件规定公示的其他内容：无。

六、公示时间

2020年12月8日至 2020年12月10日

七、提出异议的渠道和方式

根据汴公管办（2020）13号文规定，若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在开封市公共资源交易信息网线上向招标人提出异议，逾期将不再受理，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复,若异议人对答复仍有异议或者招标人未在规定的时间内作出答复的，异议人可在公示之日起10日内（异议答复期间不计算在内）在开封市公共资源交易信息网线上提出投诉。（本网站重要文件栏中有工程建设项目异议、投诉文本格式及要求）。

八、联系方式

招标人：开封新惠房地产开发有限公司

地址：开封市市民之家10楼

联系人：李先生

电话： 13903788450

招标代理机构：中金泰富工程管理有限公司

地址：郑州市经七路15号中亨大厦7楼

联系人：王女士

联系电话： 15993327722

监督单位名称：开封新区财政局

监督单位社会统一信用代码：/

联系电话：/