一、项目名称及项目编号

1、项目名称：通许县预制菜产业园中央厨房一期项目

2、项目编号：工程公开招标2022-021

二、变更内容

1、原招标文件第一章《招标公告》“二、项目概况及招标范围：2.5、项目规模及内容：项目规划总用地面积为145274.43㎡，总建筑面积为143434.79㎡。其中， 地上建筑面积为142964.15㎡，地下建筑面积为470.64㎡。

本项目主要建设内容为：厂房总建筑面积107047.15㎡（含 2 栋 4F 框架结构厂房、5 栋 3F 框架结构厂房），仓库总建筑面积35828.00㎡（含 4 栋 1F 钢结构仓库），地下建筑470.64 ㎡（1F 框架结构），门卫建筑89㎡（含2栋1F框架结构门卫），并配建厂区道路硬化、绿化、停车场、围墙以及室内外配套工程等。”

现变更为：项目规划总用地面积为 145274.43 ㎡，总建筑面积为 136550.00 ㎡。其中， 地上建筑面积为 136050.00 ㎡，地下建筑面积为 500.00 ㎡。 本项目主要建设内容为：厂房总建筑面积 101750.00 ㎡（含 2 栋 4F 框架结 构、5 栋 3F 框架结构），仓库总建筑面积 33800.00 ㎡（含 3 栋 1F 框架结构）配 套用房建筑面积 500.00 ㎡（1 栋 1F 框架结构），地下建筑 500.00 ㎡（1F 框架结构），并配建厂区道路硬化、绿化、停车场、大门围墙以及室内外配套工程等。

2、原招标文件第一章《招标公告》第2.4条内容为“2.4、投资总额：约44177.05万元，其中建安投资约33253.83万元。”

现变更为：2.4、投资总额：本项目总投资44177.05万元，其中工程建设费用33253.83万元。

3、第一标段原招标文件中“投标人须知前附表

10.1	招标控制（总）价		√设招标控制价 依据可研批复建安投资约33253.83万元，EPC总承包费用由勘察费、设计费和工程建安费三部分组成。其中： （1）设计费费率：招标控制价为756.21万元。 （2）勘察费费率：招标控制价为141.33万元。 （3）工程建安费招标控制价为：预算审核后建安费的 100 % 注： 勘察、设计费及工程建安费均不能超过控制价，否则以废标处理。
10.4		付款方式： 工程建安费：预付款：合同签订后支付签约建安费的30%，进度款根据每月工程进度，按月支付完成工程量价款的80％，工程竣工验收后支付至95%，质保期24个月。 工程设计费：预付款：合同签订后支付签约设计费的30%，提交初步设计成果后支付至签约设计费的50%，提交施工图成果后支付至签约设计费的95%，竣工验收后按照预算审核的建安费计算最终设计费并结清。 工程勘察费：预付款：合同签订后支付签约勘察费的30%，提交勘察报告后支付至签约勘察费的95%，施工图审查通过后结清勘察费。

 

现变更为：

10.1	招标控制（总）价		√设招标控制价 （1）设计费：招标控制价为756.21万元。 （2）勘察费：招标控制价为141.33万元。 （3）工程建设费：招标控制价为经审计部门审定的工程建设费的100 % 注： 勘察、设计费及工程建设费均不能超过控制价，否则以废标处理。
10.4		付款方式： 工程建设费：预付款：合同签订后支付签约建安费的30%，进度款根据每月工程进度，按月支付完成工程量价款的80％，工程竣工验收后支付至97%，缺陷责任期24个月。 工程设计费：预付款：合同签订后支付签约设计费的30%，提交初步设计成果后支付至签约设计费的50%，提交施工图成果后支付至签约设计费的95%，竣工验收后结清。 工程勘察费：预付款：合同签订后支付签约勘察费的30%，提交勘察报告后支付至签约勘察费的95%，施工图审查通过后结清勘察费。

 

4、第一标段原招标文件中“第三章（一）评标办法前附表

现变更为：

5、第一标段原招标文件中“第三章（二）定标办法2.4定标因素：1、实施方案（50分）：设计进度计划及进度保证措施（5分），设计项目组织机构及主要人员安排（3分），设计质量目标及控制措施（5分），设计阶段、施工配合阶段的服务及保障措施（3分），设计合理化建议（3分），针对本项目的施工方案与技术措施（8分），质量管理体系与措施（3分），安全管理体系与措施（5分），文明施工、环境保护管理体系及施工现场扬尘治理措施（5分），施 工 进 度 表 或网络计划图（3分），风险管理措施（2分），新工艺、新技术、新设备、新材料的采用（5分）；2、综合部分（20分）：（1）企业荣誉（10分）：①投标人自2017年1月1日（以发证时间为准）企业获得工程质量类奖项，每提供一项国家级奖项的得1.5分，每提供一项省级奖项的得0.5分，本项最多得5分。（最多计分2个项目）②设计团队中各专业负责人（建筑、结构、给排水、暖通、电气）同时具备国家职业资格注册证和高级职称的得5分，不满足不得分。（同一人员不重复得分）

备注：1.同一项目以获得过的最高级别荣誉/奖项计分，不累计加分。

（2）企业业绩（10分）：符合招标文件要求业绩每有一项的得5分。

现变更为：1、实施方案（50分）：设计进度计划及进度保证措施（5分），设计质量目标及控制措施（5分），设计阶段、施工配合阶段的服务及保障措施（5分）， 设计合理化建议（4分），针对本项目的施工方案与技术措施（8分），质量管理体系与措施（3分）， 安全管理体系与措施（5分），文明施工、环境保护管理体系及施工现场扬尘治理措施（5分），施工进度表或网络计划图（3分），风险管理措施（2分），新工艺、新技术、新设备、新材料的采用（5 分）；2、综合部分（20 分）：（1）企业荣誉（10 分）：①投标人自 2017 年 1 月 1 日（以发证时间为准）企业获得工程质量类奖项，每提供一项国家级奖项的得2.5分，每提供一项省级奖项的得1.5分，本项最多得5分。（最多计分2个项目）②设计团队中各专业负责人（建筑、结构、给排水、暖通、电气等）同时具备国家职业资格注册证和高级职称的得5分，不满足不得分。（同一人员不重复得分） 备注：1.同一项目以获得过的最高级别荣誉/奖项计分，不累计加分。

（2）企业业绩（10分）：①提供符合招标文件要求的施工业绩，一项得4分，最多得4分。②提供符合招标文件要求的设计业绩，一项得2分，最多得6分。

6、第一标段原招标文件第六章《投标文件格式》投标函中：

1．我方已仔细研究了        （项目名称）第一标段的招标文件的全部内容，愿意以预算审核后建安费的   %，大写：       的投标报价；设计费大写：       ，小写：       万元的投标报价；勘察费大写：       小写：       万元的投标报价；计划工期    ；工程总承包项目经理：    ；施工项目经理：    ；勘察负责人：    ；设计负责人：    ；按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量        。

现变更为：1．我方已仔细研究了        （项目名称）第一标段的招标文件的全部内容，愿意以经审计部门审定的工程建设费的   %，大写：       的投标报价；设计费大写：       ，小写：       万元的投标报价；勘察费大写：       小写：       万元的投标报价；计划工期    ；工程总承包项目经理：    ；施工项目经理：    ；勘察负责人：    ；设计负责人：    ；按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量        。

 

7、第一标段原招标文件第六章《投标文件格式》投标函附录中：

投标总报价	工程建安费费率	大写：预算审核后建安费的      小写：预算审核后建安费的      %
	设计费	大写：            小写：
	勘察费	大写：            小写：

现变更为：

投标总报价	工程建设费费率	大写：经审计部门审定的工程建设费的      小写：经审计部门审定的工程建设费的      %
	设计费	大写：            小写：
	勘察费	大写：            小写：

8、第三标段原招标文件中“投标人须知前附表

现变更为：

9、第三标段原招标文件中“投标人须知前附表1.总则

1.1招标项目概况

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目监理进行招标。

招标人：见投标人须知前附表。

招标代理机构：见投标人须知前附表。

招标项目名称：见投标人须知前附表。

项目建设地点：见投标人须知前附表。

项目建设规模：见投标人须知前附表。

1.2招标项目的资金来源和落实情况

资金来源及比例：见投标人须知前附表。

资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、监理服务期限和质量标准

1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2监理服务期限：见投标人须知前附表。

1.3.3本标段的质量控制目标：见投标人须知前附表。

1.3.4 本标段的安全控制目标：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：见投标人须知前附表；

（2）总监理工程师的资格要求：应当具备工程注册监理工程师执业资格（如有），具体要求 见投标人须知前附表；

（3）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。

（4）试验检测仪器设备要求：见投标人须知前附表。

(5)其他要求：见投标人须知前附表。 需要提交的相关证明材料见本章第 3.5 款的规定。

1.12 响应和偏差

1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

1.12.2 投标人应根据招标文件的要求提供投标监理大纲等内容以对招标文件作出响应。

1.12.3投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。

3.投标文件

3.1投标文件的组成

3.1.1 投标文件应包括下列内容：

（1）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书；

（3）投标保证金；

（4）资格审查资料；

（5）监理大纲；

（6）相关承诺；

（7）其他资料。

3.5资格审查资料

除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第 1.4 款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。

3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照和组织机构代码证的原件扫描件（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照原件扫描件）、投标人监理资质证书等材料的原件扫描件。

3.6 备选投标方案

3.6.1 除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

3.6.2 允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.6.3 投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上监理方案的，视为提供备选方案。

现变更为：1.总则

1.1招标项目概况

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目造价进行招标。

招标人：见投标人须知前附表。

招标代理机构：见投标人须知前附表。

招标项目名称：见投标人须知前附表。

项目建设地点：见投标人须知前附表。

项目建设规模：见投标人须知前附表。

1.2招标项目的资金来源和落实情况

资金来源及比例：见投标人须知前附表。

资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、监理服务期限和质量标准

1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2服务期限：见投标人须知前附表。

1.3.3本标段的质量控制目标：见投标人须知前附表。

1.3.4 本标段的安全控制目标：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：见投标人须知前附表；

（2）项目负责人的资格要求：具体要求 见招标公告；

（3）其他主要人员要求：见投标人须知前附表。

（4）试验检测仪器设备要求：见投标人须知前附表。

（5）其他要求：见投标人须知前附表。 需要提交的相关证明材料见本章第 3.5 款的规定。 1.12 响应和偏差

1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

1.12.2 投标人应根据招标文件的要求提供投标服务方案等内容以对招标文件作出响应。

1.12.3投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。

3.投标文件

3.1投标文件的组成

3.1.1 投标文件应包括下列内容：

（一）投标函及投标函附录；

（二）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

（三）项目管理机构（拟投入服务团队主要人员的证书、职称、类似业绩等）；

（四）服务方案；

（五）服务承诺及合理化建议；

（六）资格审查资料；

（七）其它投标人认为有必要递交的其他材料。

3.5资格审查资料

除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第 1.4 款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。

3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照和组织机构代码证的原件扫描件（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照原件扫描件）、资质证书副本等材料的复印件。

3.6 备选投标方案

3.6.1 除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

10、原招标文件“第三章  评标办法中

2.2.1	技术部分	总体工作方案、工作计划运作机制及工作流程	总体工作方案、工作计划运作机制及工作流程先进可行，技术措施合理科学，否则不合格。
2.2.2	商务部分	企业荣誉	1、投标人具有ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书；  2、投标人提供社会信用体系建设主管部门认可的信用评级机构出具的企业信用等级证书及信用评估报告。 （需附复印件） 以上承诺未做出响应的视为不合格。

3. 评标程序

3.1 初步评审

3.1.1评标委员会依据本章第2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，应当否决其投标。

3.1.2投标人有以下情形之一的，应当否决其投标：

（1）第二章“投标人须知”第1.4.3 项规定的任何一种情形的；

（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

（4）未按招标文件规定编制各项报价的；

（5）投标总报价与其组成部分、工程量清单项目合价与综合单价、综合单价与人材机用量相互矛盾，致使评标委员会无法正常评审判定的；

（6）规费和税金、安全文明施工费违反工程计价有关规定的；

（7）分部分项工程项目、措施项目报价中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量与招标文件的清单不一致的；

（8）未按照招标文件所列明的暂列金额、暂估价编制投标报价的；

（9）住房和城乡建设部《标准施工招标文件》规定的其他否决投标的条件；

（10）不符合招标文件规定的其他实质性要求的。

现变更为：

2.2.1	技术部分	总体工作方案、工作计划运作机制及工作流程	有总体工作方案、工作计划运作机制及工作流程和相关技术措施，否则不合格。
2.2.2	商务部分	企业荣誉	1、投标人具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书； 2、投标人提供社会信用体系建设主管部门认可的信用评级机构出具的企业信用等级证书及信用评估报告。 （需附复印件） 以上承诺未做出响应的视为不合格。

3. 评标程序

3.1 初步评审

3.1.1评标委员会依据本章第2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，应当否决其投标。

3.1.2投标人有以下情形之一的，应当否决其投标：

（1）第二章“投标人须知”第1.4.3 项规定的任何一种情形的；

（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

（4）未按招标文件规定编制各项报价的；

（5）不符合招标文件规定的其他实质性要求的。

10、其他内容不变。

三、发布公告的媒体

本次变更公告同时在《河南省政府采购网》、《开封市公共资源交易信息网》上发布。

四、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1、采购人信息

招标人：通许县百诚建设投资有限公司

地址：通许县产业聚集区行政路东段北侧

联系人：张先生

联系电话：13781178377

2、采购代理机构信息

招标代理机构：河南省开兴工程管理咨询有限公司

地址：开封市郑开大道郑开印象城2号楼16层1607室

联系人：潘先生

电话：18637828310 

3.监督部门：通许县建设工程招标投标管理办公室

联系方式：0371-24868676